Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6623 Vorbasse

Østergade 15

Villa · 224 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.899 m², 10 værelser, opført i 1923, renoveret i 1999. Beliggende i Billund Kommune (6623). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.170 kr/m².1.824.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 6.349 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6623-snit 12.429 kr/m²-48,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk224 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.998.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,12 pct. siden dec. 2020
121k12,8M25,5M38,2M50,9M1992199620002004200820122016202020248. dec. 20202.300.000 kr.I dag · vores estimat1.998.186 kr.Markedet · 1992493.920 kr.Markedet · 1993520.800 kr.Markedet · 19941.074.528 kr.Markedet · 19951.060.192 kr.Markedet · 1996670.880 kr.Markedet · 19971.405.824 kr.Markedet · 19981.068.704 kr.Markedet · 19991.423.296 kr.Markedet · 20002.026.752 kr.Markedet · 2001821.632 kr.Markedet · 20029.141.216 kr.Markedet · 2003810.880 kr.Markedet · 20041.587.264 kr.Markedet · 20051.420.160 kr.Markedet · 20061.583.456 kr.Markedet · 20071.543.360 kr.Markedet · 20082.252.544 kr.Markedet · 20091.766.016 kr.Markedet · 20101.898.400 kr.Markedet · 20111.394.624 kr.Markedet · 20121.658.496 kr.Markedet · 20131.570.016 kr.Markedet · 20144.632.992 kr.Markedet · 2015716.800 kr.Markedet · 20161.666.560 kr.Markedet · 2017829.696 kr.Markedet · 20181.326.304 kr.Markedet · 2019642.432 kr.Markedet · 20201.072.960 kr.Markedet · 20212.196.992 kr.Markedet · 20222.492.672 kr.Markedet · 20231.056.608 kr.Markedet · 20241.873.760 kr.Markedet · 20254.202.016 kr.Markedet · 20263.233.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2020 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.998.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerskifte
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 60
6623 Vorbasse		179 m²626 m30-05-20241.075.000 kr.6.006 kr./m²
Østergade 24
6623 Vorbasse		126 m²143 m04-09-2024800.000 kr.6.349 kr./m²
Labrivej 14
6623 Vorbasse		207 m²633 m22-11-20252.330.000 kr.11.256 kr./m²
Birkevej 3
6623 Vorbasse		196 m²473 m25-09-20241.550.000 kr.7.908 kr./m²
Birkevej 11
6623 Vorbasse		180 m²464 m16-09-20261.395.000 kr.7.750 kr./m²
Tribinivej 6
6623 Vorbasse		189 m²792 m24-10-20243.550.000 kr.18.783 kr./m²
Bøgevej 7
6623 Vorbasse		178 m²541 m01-07-20241.795.000 kr.10.084 kr./m²
Stadionvej 4A
6623 Vorbasse		163 m²124 m07-12-20251.845.000 kr.11.319 kr./m²
Svalevænget 4
6623 Vorbasse		177 m²638 m15-06-20241.750.000 kr.9.887 kr./m²
Bækkevej 5
6623 Vorbasse		174 m²580 m04-08-20262.150.000 kr.12.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden