Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8410 Rønde

L. Jørgensens Alle 11

Villa · 173 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1963. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.257.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.866 kr/m².3.868.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetL. gns: 25.620 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 22.574 kr/m²+13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.064.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,56 pct. siden dec. 2025
274k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20253.925.000 kr.I dag · vores estimat4.064.901 kr.Markedet · 1992592.871 kr.Markedet · 1993816.906 kr.Markedet · 1994646.501 kr.Markedet · 1995774.175 kr.Markedet · 1996694.249 kr.Markedet · 1997273.686 kr.Markedet · 1998788.880 kr.Markedet · 19991.070.870 kr.Markedet · 20001.142.665 kr.Markedet · 2001808.602 kr.Markedet · 2002538.376 kr.Markedet · 2003668.126 kr.Markedet · 2004704.456 kr.Markedet · 20051.547.831 kr.Markedet · 20061.658.897 kr.Markedet · 20072.572.683 kr.Markedet · 20081.198.025 kr.Markedet · 20091.526.552 kr.Markedet · 20101.873.244 kr.Markedet · 20111.715.641 kr.Markedet · 20121.529.839 kr.Markedet · 20131.778.959 kr.Markedet · 20141.190.759 kr.Markedet · 20151.795.740 kr.Markedet · 20162.236.371 kr.Markedet · 20171.601.288 kr.Markedet · 20182.443.625 kr.Markedet · 20192.631.676 kr.Markedet · 20202.126.516 kr.Markedet · 20213.007.259 kr.Markedet · 20223.171.782 kr.Markedet · 20233.052.931 kr.Markedet · 20243.231.294 kr.Markedet · 20253.215.032 kr.Markedet · 20263.348.761 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2025 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
I dag · vores estimat
4.064.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
L. Jørgensens Alle 7
8410 Rønde		211 m²47 m13-10-20255.890.000 kr.27.915 kr./m²
Frederiks Alle 6
8410 Rønde		174 m²172 m06-06-20244.500.000 kr.25.862 kr./m²
Baunevænget 30
8410 Rønde		169 m²205 m13-10-20244.425.000 kr.26.183 kr./m²
Slotsparken 32
8410 Rønde		180 m²69 m06-10-20244.600.000 kr.25.556 kr./m²
Baunehøjparken 35
8410 Rønde		174 m²394 m05-03-20254.250.000 kr.24.425 kr./m²
Alsikkevej 4
8410 Rønde		174 m²503 m03-03-20243.250.000 kr.18.678 kr./m²
Østre Fasanvej 7
8410 Rønde		166 m²307 m17-02-20253.349.000 kr.20.175 kr./m²
Slotsparken 1
8410 Rønde		178 m²440 m17-03-20242.525.000 kr.14.185 kr./m²
Frederiks Alle 24
8410 Rønde		161 m²321 m04-01-20242.198.000 kr.13.652 kr./m²
Bjerg-Thomsensvej 63
8410 Rønde		168 m²673 m20-12-20233.700.000 kr.22.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden