Vestterpvej 12, Vestterp

Landejendom · 187 m² · bygget 1937

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 15.000 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 2001. Beliggende i Varde Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.635 kr/m².5.067.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestterpvej gns: 42.673 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 16.541 kr/m²+158,00 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.115.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,83 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.098.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.115.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.098.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
2001Ombygning
1984feb.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bemsigvej 16, Stenderup Mk 7200 Grindsted	165 m²	2,4 km	26-05-2026	5.800.000 kr.	35.152 kr./m²
Birkehøjvej 1, Starup 7200 Grindsted	193 m²	3,3 km	10-03-2025	23.540.000 kr.	121.969 kr./m²
Puglundvej 30 7200 Grindsted	149 m²	2,8 km	30-07-2026	725.000 kr.	4.866 kr./m²
Puglundvej 15, Starup 7200 Grindsted	163 m²	3,5 km	22-02-2024	5.400.000 kr.	33.129 kr./m²
Mølgårdvej 3, Stenderup Mk 7200 Grindsted	152 m²	3,1 km	15-05-2024	3.025.000 kr.	19.901 kr./m²
Lundgårdvej 20, Stenderup Mk 7200 Grindsted	169 m²	4,2 km	11-12-2023	2.165.000 kr.	12.811 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk 7200 Grindsted	195 m²	6,2 km	02-03-2024	2.475.000 kr.	12.692 kr./m²
Hovborgvej 101, Hesselho 7200 Grindsted	140 m²	4,7 km	19-11-2023	2.700.000 kr.	19.286 kr./m²
Galsthovej 29, Hesselho 7200 Grindsted	201 m²	6,4 km	17-05-2025	1.900.000 kr.	9.453 kr./m²
Nørremarksvej 19, Krogager Mk 7200 Grindsted	172 m²	6,5 km	29-05-2026	2.940.000 kr.	17.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu