Hobrovej 151, 1., Vilsted, 9670 Løgstør — Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 2011. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 356 m²
Bebygget areal: 356 m²
Erhvervsareal: 229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.723 kr/m².1.555.444 kr.
2Boligareal større end typisk128 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering638.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,56 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 638.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
2011Ombygning
2010dec.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderport 59, st. 9670 Løgstør	136 m²	6,9 km	31-12-2025	850.000 kr.	6.250 kr./m²
Østerbrogade 20A, 1. 9670 Løgstør	104 m²	7,7 km	11-05-2025	1.237.000 kr.	11.894 kr./m²
Kristiansmindevej 36, 1. th 9670 Løgstør	157 m²	7,5 km	01-07-2024	3.250.000 kr.	20.701 kr./m²
Kristiansmindevej 36, 3. th 9670 Løgstør	157 m²	7,5 km	14-06-2024	4.145.000 kr.	26.401 kr./m²
Torvegade 11, 2. 9670 Løgstør	91 m²	7,7 km	11-03-2024	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Bøgevej 4, st. 1 9670 Løgstør	71 m²	6,7 km	08-07-2024	777.000 kr.	10.944 kr./m²
Jernbanegade 54, 1. 9670 Løgstør	75 m²	7,6 km	11-03-2024	855.000 kr.	11.400 kr./m²
Jernbanegade 54, st. 9670 Løgstør	75 m²	7,6 km	11-03-2024	855.000 kr.	11.400 kr./m²
Købmagergade 37B, 1. tv 9670 Løgstør	66 m²	7,8 km	24-10-2024	530.000 kr.	8.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu