Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Nordre Strandvej 277

Villa · 169 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.320 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1987. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.916.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.366 kr/m².7.345.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 47.477 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 34.325 kr/m²+38,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.066.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,86 pct. siden okt. 2025
324k2,1M3,8M5,6M7,3M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20257.350.000 kr.I dag · vores estimat7.066.532 kr.Markedet · 19921.099.176 kr.Markedet · 1993622.258 kr.Markedet · 1994858.182 kr.Markedet · 1995866.801 kr.Markedet · 19961.001.832 kr.Markedet · 19971.038.167 kr.Markedet · 19982.017.184 kr.Markedet · 19991.592.318 kr.Markedet · 20002.234.349 kr.Markedet · 20013.075.969 kr.Markedet · 20021.955.161 kr.Markedet · 20032.092.051 kr.Markedet · 20042.429.882 kr.Markedet · 20053.193.255 kr.Markedet · 20063.021.213 kr.Markedet · 20072.627.274 kr.Markedet · 20083.635.866 kr.Markedet · 20092.433.600 kr.Markedet · 20102.173.847 kr.Markedet · 20113.433.911 kr.Markedet · 20122.312.596 kr.Markedet · 20131.877.421 kr.Markedet · 20142.419.573 kr.Markedet · 20152.647.047 kr.Markedet · 20165.020.314 kr.Markedet · 20172.638.259 kr.Markedet · 20183.564.041 kr.Markedet · 20194.168.723 kr.Markedet · 20203.778.840 kr.Markedet · 20214.891.029 kr.Markedet · 20225.584.774 kr.Markedet · 20234.254.068 kr.Markedet · 20245.311.501 kr.Markedet · 20255.354.427 kr.Markedet · 20265.573.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2025 · Alm. Salg
7.350.000 kr.
I dag · vores estimat
7.066.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg7.350.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 271
3140 Ålsgårde		185 m²117 m22-11-20246.750.000 kr.36.486 kr./m²
Nordre Strandvej 204
3140 Ålsgårde		168 m²1,3 km14-06-20248.300.000 kr.49.405 kr./m²
Nordre Strandvej 229A
3140 Ålsgårde		175 m²1,5 km02-12-20234.250.000 kr.24.286 kr./m²
Nordre Strandvej 206A
3140 Ålsgårde		159 m²1,3 km25-10-20237.850.000 kr.49.371 kr./m²
Nordre Strandvej 246C
3140 Ålsgårde		139 m²493 m01-06-202511.800.000 kr.84.892 kr./m²
Nordre Strandvej 207
3140 Ålsgårde		189 m²1,9 km17-06-20255.225.000 kr.27.646 kr./m²
Nordre Strandvej 205
3140 Ålsgårde		189 m²1,9 km29-08-20244.125.000 kr.21.825 kr./m²
Nordre Strandvej 178
3140 Ålsgårde		143 m²1,7 km03-11-20249.750.000 kr.68.182 kr./m²
Nordre Strandvej 235
3140 Ålsgårde		209 m²1,3 km11-09-20256.900.000 kr.33.014 kr./m²
Nordre Strandvej 212A
3140 Ålsgårde		124 m²1,2 km13-05-20268.500.000 kr.68.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden