Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Gravenhøjvej 39, Boddum

Landejendom · 151 m² · bygget 1953

Om boligen

Landejendom på 151 m², grund på 398.694 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
398694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.748.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.939 kr/m².3.063.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk151 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)398694 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.358.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,09 pct. siden jan. 2021
403k6,1M11,8M17,5M23,2M199219972002200520082012201520182021202428. jan. 20214.887.500 kr.I dag · vores estimat6.358.299 kr.Markedet · 1992402.717 kr.Markedet · 19942.157.186 kr.Markedet · 1995603.245 kr.Markedet · 1997987.691 kr.Markedet · 19995.484.924 kr.Markedet · 20011.541.408 kr.Markedet · 20023.211.468 kr.Markedet · 20033.282.287 kr.Markedet · 2004531.973 kr.Markedet · 20054.486.814 kr.Markedet · 20062.125.174 kr.Markedet · 20071.295.127 kr.Markedet · 2008832.765 kr.Markedet · 2010812.078 kr.Markedet · 20111.057.000 kr.Markedet · 20123.408.523 kr.Markedet · 20131.125.403 kr.Markedet · 20141.044.467 kr.Markedet · 201517.618.982 kr.Markedet · 20161.048.544 kr.Markedet · 20171.246.052 kr.Markedet · 20183.634.117 kr.Markedet · 20193.669.149 kr.Markedet · 20208.763.134 kr.Markedet · 20212.325.249 kr.Markedet · 2022805.585 kr.Markedet · 202318.256.353 kr.Markedet · 20241.552.431 kr.Markedet · 20251.583.084 kr.Markedet · 20264.287.041 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (landejendom)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2021 · Alm. Salg
4.887.500 kr.
I dag · vores estimat
6.358.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, familiehandel4.887.500 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brendgårdvej 67, Ydby
7760 Hurup Thy		153 m²5,0 km16-11-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²
Holmgårdvej 3, Sindrup
7760 Hurup Thy		150 m²6,6 km24-07-20247.700.000 kr.51.333 kr./m²
Boddum Bisgårdvej 5, Boddum
7760 Hurup Thy		231 m²2,9 km03-03-20242.375.000 kr.10.281 kr./m²
Fuglebækvej 3, Boddum
7760 Hurup Thy		258 m²2,3 km07-01-20267.325.000 kr.28.391 kr./m²
Skolebrovej 2, Sindrup
7760 Hurup Thy		160 m²7,6 km13-05-20251.500.000 kr.9.375 kr./m²
Bjerregårdsvej 10, Heltborg
7760 Hurup Thy		144 m²8,2 km27-11-20251.850.000 kr.12.847 kr./m²
Viborggårdvej 1, Heltborg
7760 Hurup Thy		155 m²8,6 km30-10-20231.950.000 kr.12.581 kr./m²
Morsøvej 9
7760 Hurup Thy		186 m²7,2 km05-02-20251.950.000 kr.10.484 kr./m²
Ny Refsvej 30
7760 Hurup Thy		202 m²8,9 km02-07-20241.195.000 kr.5.916 kr./m²
Ny Refsvej 62
7760 Hurup Thy		222 m²8,5 km19-03-20251.540.000 kr.6.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden