Olesvej 18

Villa · 145 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 892 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.784.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.727.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.639 kr/m².4.071.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlesvej gns: 26.690 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-9,60 pct.
3Vores vurdering4.527.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,75 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.527.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg3.385.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olesvej 11 4040 Jyllinge	130 m²	66 m	30-07-2024	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²
Olesvej 8 4040 Jyllinge	79 m²	85 m	25-05-2024	2.150.000 kr.	27.215 kr./m²
Vernersvej 19 4040 Jyllinge	145 m²	479 m	26-04-2025	4.575.000 kr.	31.552 kr./m²
Sommervej 4 4040 Jyllinge	151 m²	159 m	15-07-2025	5.350.000 kr.	35.430 kr./m²
Østtoften 28 4040 Jyllinge	143 m²	551 m	02-01-2025	4.600.000 kr.	32.168 kr./m²
Lærkevej 40 4040 Jyllinge	145 m²	711 m	03-07-2026	4.320.000 kr.	29.793 kr./m²
Bygvej 13 4040 Jyllinge	141 m²	567 m	03-07-2025	3.875.000 kr.	27.482 kr./m²
Osvej 8 4040 Jyllinge	145 m²	823 m	15-04-2024	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Kolibrivej 16 4040 Jyllinge	135 m²	341 m	26-06-2026	4.895.000 kr.	36.259 kr./m²
Birkeengen 43 4040 Jyllinge	153 m²	478 m	01-03-2025	4.700.000 kr.	30.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu