Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Hulsø Ege 11

Rækkehus · 187 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 187 m², grund på 282 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.823.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.607 kr/m².10.022.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.663.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,79 pct. siden aug. 2019
482k6,5M12,5M18,6M24,6M19921996200020042008201320172021202531. aug. 2019481.646 kr.29. feb. 20248.000.000 kr.I dag · vores estimat9.663.070 kr.Markedet · 19921.683.000 kr.Markedet · 19931.505.163 kr.Markedet · 19941.506.846 kr.Markedet · 19952.110.108 kr.Markedet · 19962.747.591 kr.Markedet · 19972.499.068 kr.Markedet · 19982.512.345 kr.Markedet · 19993.476.330 kr.Markedet · 20003.506.437 kr.Markedet · 20013.425.092 kr.Markedet · 20023.202.001 kr.Markedet · 20033.843.224 kr.Markedet · 20044.471.731 kr.Markedet · 20052.064.293 kr.Markedet · 20065.127.353 kr.Markedet · 20076.629.150 kr.Markedet · 20087.250.364 kr.Markedet · 20095.097.059 kr.Markedet · 20116.712.739 kr.Markedet · 20124.862.000 kr.Markedet · 20135.859.832 kr.Markedet · 20145.450.489 kr.Markedet · 20155.774.560 kr.Markedet · 201612.806.508 kr.Markedet · 20176.412.417 kr.Markedet · 20186.214.571 kr.Markedet · 20195.653.758 kr.Markedet · 20206.630.085 kr.Markedet · 20219.657.615 kr.Markedet · 20229.182.448 kr.Markedet · 202312.649.989 kr.Markedet · 20248.694.004 kr.Markedet · 20259.999.825 kr.Markedet · 202611.714.989 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
481.646 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
8.000.000 kr.
I dag · vores estimat
9.663.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024feb.Ejerskifte8.000.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2019aug.Ejerskifte481.646 kr.
  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Ejerandel overdraget
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulsø Ege 3
2960 Rungsted Kyst		156 m²84 m04-06-202510.300.000 kr.66.026 kr./m²
Enghave 9A
2960 Rungsted Kyst		187 m²969 m15-04-202410.500.000 kr.56.150 kr./m²
Bel Colle Parken 12
2960 Rungsted Kyst		152 m²92 m17-08-20268.250.000 kr.54.276 kr./m²
Bel Colle Parken 10
2960 Rungsted Kyst		152 m²116 m11-12-20248.300.000 kr.54.605 kr./m²
Sophienbergvej 55
2960 Rungsted Kyst		197 m²1,4 km10-06-202612.520.000 kr.63.553 kr./m²
Sophienbergvej 35
2960 Rungsted Kyst		200 m²1,4 km24-12-20237.100.000 kr.35.500 kr./m²
Engvej 1C
2960 Rungsted Kyst		174 m²1,4 km03-06-202614.225.000 kr.81.753 kr./m²
Sophienbergvej 31
2960 Rungsted Kyst		202 m²1,4 km16-10-20247.900.000 kr.39.109 kr./m²
Sophienbergvej 49
2960 Rungsted Kyst		201 m²1,4 km16-05-202610.775.000 kr.53.607 kr./m²
Sophienbergvej 61
2960 Rungsted Kyst		201 m²1,5 km06-05-202510.350.000 kr.51.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden