Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Højbovej 16B

Villa · 117 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.580 kr/m².7.961.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjbovej gns: 69.523 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.889.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,58 pct. siden dec. 2004
615k2,9M5,1M7,4M9,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20042.425.000 kr.I dag · vores estimat8.889.456 kr.Markedet · 1992844.506 kr.Markedet · 1993773.370 kr.Markedet · 1994788.931 kr.Markedet · 19951.062.126 kr.Markedet · 19961.351.233 kr.Markedet · 19971.113.255 kr.Markedet · 19981.105.884 kr.Markedet · 19991.453.023 kr.Markedet · 20001.553.058 kr.Markedet · 20011.978.704 kr.Markedet · 20021.812.681 kr.Markedet · 20031.826.721 kr.Markedet · 20042.138.058 kr.Markedet · 20052.767.167 kr.Markedet · 20062.948.985 kr.Markedet · 20073.294.954 kr.Markedet · 20082.925.000 kr.Markedet · 20092.259.621 kr.Markedet · 20103.131.856 kr.Markedet · 20112.688.309 kr.Markedet · 20122.775.006 kr.Markedet · 20133.378.609 kr.Markedet · 20143.424.356 kr.Markedet · 20153.207.321 kr.Markedet · 20163.886.389 kr.Markedet · 20174.478.175 kr.Markedet · 20184.389.723 kr.Markedet · 20195.223.933 kr.Markedet · 20204.564.989 kr.Markedet · 20216.011.343 kr.Markedet · 20226.536.673 kr.Markedet · 20236.008.067 kr.Markedet · 20247.608.393 kr.Markedet · 20257.566.858 kr.Markedet · 20267.752.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
8.889.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbovej 20
2500 Valby		116 m²37 m21-07-20257.600.000 kr.65.517 kr./m²
Højbovej 18
2500 Valby		100 m²15 m22-06-20268.500.000 kr.85.000 kr./m²
Danshøjvej 50
2500 Valby		117 m²278 m12-06-20267.475.000 kr.63.889 kr./m²
Rosenholms Allé 11
2500 Valby		116 m²313 m25-03-20246.995.000 kr.60.302 kr./m²
Rosenholms Allé 13
2500 Valby		119 m²317 m02-01-20258.195.000 kr.68.866 kr./m²
Flidsagervej 11
2500 Valby		122 m²138 m19-03-20258.050.000 kr.65.984 kr./m²
Rosenholms Allé 35
2500 Valby		120 m²400 m26-02-20268.300.000 kr.69.167 kr./m²
Langagervej 17B
2500 Valby		110 m²190 m11-06-20269.650.000 kr.87.727 kr./m²
Tjørnelunds Allé 12
2500 Valby		121 m²474 m05-10-20258.200.000 kr.67.769 kr./m²
Lundsfrydvej 14
2500 Valby		108 m²167 m01-02-20246.650.000 kr.61.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden