Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Lykkenshøj 98

Villa · 183 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.105 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.044 kr/m².5.625.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLykkenshøj gns: 25.248 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.368.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,98 pct. siden mar. 2005
328k1,8M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20052.950.000 kr.I dag · vores estimat5.368.439 kr.Markedet · 19921.201.212 kr.Markedet · 19931.022.421 kr.Markedet · 1994951.966 kr.Markedet · 19951.196.637 kr.Markedet · 1996988.383 kr.Markedet · 19971.734.840 kr.Markedet · 19981.332.972 kr.Markedet · 19991.938.885 kr.Markedet · 20001.924.977 kr.Markedet · 20011.647.549 kr.Markedet · 20021.604.178 kr.Markedet · 20032.181.177 kr.Markedet · 20042.127.375 kr.Markedet · 20052.696.871 kr.Markedet · 20061.380.003 kr.Markedet · 20073.498.594 kr.Markedet · 20083.859.836 kr.Markedet · 20092.948.862 kr.Markedet · 20103.454.491 kr.Markedet · 20113.762.480 kr.Markedet · 20122.745.000 kr.Markedet · 20133.415.512 kr.Markedet · 20143.365.919 kr.Markedet · 20153.752.598 kr.Markedet · 20163.845.013 kr.Markedet · 20173.474.072 kr.Markedet · 20184.482.402 kr.Markedet · 20193.735.762 kr.Markedet · 20205.038.356 kr.Markedet · 20215.231.970 kr.Markedet · 20225.687.823 kr.Markedet · 20235.176.338 kr.Markedet · 20245.692.947 kr.Markedet · 20254.483.500 kr.Markedet · 20265.397.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.368.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1996aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkenshøj 21
8220 Brabrand		192 m²177 m29-05-20244.600.000 kr.23.958 kr./m²
Lykkenshøj 44
8220 Brabrand		172 m²240 m29-01-20253.855.000 kr.22.413 kr./m²
Lykkenshøj 39
8220 Brabrand		202 m²91 m24-09-20245.100.000 kr.25.248 kr./m²
Lykkenshøj 1
8220 Brabrand		126 m²263 m02-05-20243.975.000 kr.31.548 kr./m²
Egebjergvej 95
8220 Brabrand		188 m²207 m19-07-20245.200.000 kr.27.660 kr./m²
Langdalsvej 40A
8220 Brabrand		188 m²410 m25-02-20254.550.000 kr.24.202 kr./m²
J.P. Larsens Vej 38A
8220 Brabrand		181 m²591 m17-11-20258.050.000 kr.44.475 kr./m²
Egebjergvej 83
8220 Brabrand		195 m²223 m13-05-20269.100.000 kr.46.667 kr./m²
Langdalsvej 36A
8220 Brabrand		190 m²480 m16-07-20265.550.000 kr.29.211 kr./m²
J.P. Larsens Vej 38
8220 Brabrand		179 m²635 m07-05-20266.275.000 kr.35.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden