Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Duntzfelts Alle 15

Villa · 407 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 407 m², grund på 1.576 m², 9 værelser, opført i 1929. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
407 m²
Samlet bygningsareal
307 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.257.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.967 kr/m².24.020.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk407 m² vs. 324 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering25.320.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,44 pct. siden apr. 2021
2,1M11,0M20,0M29,0M37,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 202121.200.000 kr.I dag · vores estimat25.320.338 kr.Markedet · 19922.881.967 kr.Markedet · 19933.554.738 kr.Markedet · 19943.140.005 kr.Markedet · 19953.673.989 kr.Markedet · 19963.845.743 kr.Markedet · 19974.535.201 kr.Markedet · 19984.726.084 kr.Markedet · 19996.148.956 kr.Markedet · 20006.533.571 kr.Markedet · 20017.755.792 kr.Markedet · 20027.030.111 kr.Markedet · 20038.322.336 kr.Markedet · 20048.402.515 kr.Markedet · 20059.768.000 kr.Markedet · 200610.459.086 kr.Markedet · 200715.851.429 kr.Markedet · 200816.289.768 kr.Markedet · 200914.015.859 kr.Markedet · 201013.158.310 kr.Markedet · 201113.489.201 kr.Markedet · 201214.573.449 kr.Markedet · 201314.016.673 kr.Markedet · 201414.775.728 kr.Markedet · 201515.448.499 kr.Markedet · 201616.141.213 kr.Markedet · 201716.870.150 kr.Markedet · 201817.017.484 kr.Markedet · 201920.061.030 kr.Markedet · 202023.208.361 kr.Markedet · 202124.379.707 kr.Markedet · 202232.769.198 kr.Markedet · 202325.859.966 kr.Markedet · 202425.962.530 kr.Markedet · 202527.870.546 kr.Markedet · 202633.328.009 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 407 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
21.200.000 kr.
I dag · vores estimat
25.320.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg21.200.000 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duntzfelts Alle 33
2900 Hellerup		255 m²208 m22-12-202522.900.000 kr.89.804 kr./m²
Signesvej 5
2900 Hellerup		392 m²184 m24-01-202448.500.000 kr.123.724 kr./m²
Helleruplund Alle 15
2900 Hellerup		405 m²737 m13-10-202418.300.000 kr.45.185 kr./m²
Kildegårdsvej 36
2900 Hellerup		377 m²1,7 km06-08-202414.700.000 kr.38.992 kr./m²
Vingårds Alle 5
2900 Hellerup		315 m²752 m05-05-202622.500.000 kr.71.429 kr./m²
Egebjerg Alle 1
2900 Hellerup		305 m²603 m30-07-202527.800.000 kr.91.148 kr./m²
Ole Olsens Alle 24
2900 Hellerup		318 m²1,2 km03-12-202318.650.000 kr.58.648 kr./m²
Ehlersvej 8
2900 Hellerup		300 m²890 m11-12-202318.800.000 kr.62.667 kr./m²
Høyrups Alle 25
2900 Hellerup		288 m²721 m17-04-202631.350.000 kr.108.854 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²653 m14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden