Tåsingevej 9

Villa · 168 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 838 m²
Udestue: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.857 kr/m².3.800.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTåsingevej gns: 23.108 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-29,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.107.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,24 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.107.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, alm. frit salg892.500 kr.
1988jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tåsingevej 13 4600 Køge	165 m²	41 m	05-11-2024	2.800.000 kr.	16.970 kr./m²
Tåsingevej 15 4600 Køge	116 m²	57 m	18-05-2026	2.915.000 kr.	25.129 kr./m²
Fynsvej 14 4600 Køge	166 m²	127 m	11-12-2025	4.195.000 kr.	25.271 kr./m²
Sejerøvej 9 4600 Køge	166 m²	159 m	26-11-2023	2.995.000 kr.	18.042 kr./m²
Ærøvej 7 4600 Køge	161 m²	80 m	15-01-2026	4.500.000 kr.	27.950 kr./m²
Tunøvej 3 4600 Køge	172 m²	311 m	13-01-2025	4.550.000 kr.	26.453 kr./m²
Alsvej 9 4600 Køge	160 m²	165 m	14-08-2025	4.400.000 kr.	27.500 kr./m²
Søndre Fælledvej 8 4600 Køge	170 m²	481 m	22-11-2023	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Falstersvej 28 4600 Køge	161 m²	290 m	13-03-2026	4.350.000 kr.	27.019 kr./m²
Årøvej 1 4600 Køge	160 m²	264 m	20-10-2024	3.595.000 kr.	22.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu