Mosevej 56

Rækkehus · 110 m² · bygget 1946

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 309 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.123.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.755.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.714 kr/m².6.729.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosevej gns: 62.072 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.745 kr/m²+11,30 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.170.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+451,60 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.170.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 33A 2860 Søborg	108 m²	68 m	06-11-2026	7.520.000 kr.	69.630 kr./m²
Mosevej 31A 2860 Søborg	108 m²	78 m	21-12-2023	4.350.000 kr.	40.278 kr./m²
Mosevej 63 2860 Søborg	106 m²	83 m	20-08-2024	6.900.000 kr.	65.094 kr./m²
Mosevej 48 2860 Søborg	96 m²	43 m	04-05-2026	7.795.000 kr.	81.198 kr./m²
Mosevej 40 2860 Søborg	96 m²	67 m	31-10-2026	8.150.000 kr.	84.896 kr./m²
Mosevej 40 2860 Søborg	96 m²	67 m	07-09-2026	8.150.000 kr.	84.896 kr./m²
Engkrogen 20 2860 Søborg	109 m²	157 m	01-06-2025	8.210.000 kr.	75.321 kr./m²
Lauggårds Vænge 26 2860 Søborg	108 m²	187 m	22-01-2024	4.625.000 kr.	42.824 kr./m²
Lauggårds Vænge 20 2860 Søborg	112 m²	197 m	07-04-2024	4.900.000 kr.	43.750 kr./m²
Lauggårds Vænge 30 2860 Søborg	113 m²	181 m	09-12-2024	6.695.000 kr.	59.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu