Sdr Lourupvej 31, Sdr Gørding, 6690 Gørding — Villa · 250 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 62.333 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 62333 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.020 kr/m².1.972.600 kr.
2Boligareal større end typisk250 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)62333 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.936.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 24 6690 Gørding	240 m²	1,7 km	15-02-2026	1.998.000 kr.	8.325 kr./m²
Østergårdsvej 1 6690 Gørding	211 m²	976 m	23-07-2024	1.600.000 kr.	7.583 kr./m²
Nygade 3 6690 Gørding	222 m²	1,4 km	21-08-2025	1.350.000 kr.	6.081 kr./m²
Aikevej 9, Aike 6690 Gørding	290 m²	1,3 km	04-01-2024	2.230.000 kr.	7.690 kr./m²
Birkevænget 5 6690 Gørding	204 m²	1,2 km	19-02-2024	1.200.000 kr.	5.882 kr./m²
Hessellundvej 6, Hessellund 6690 Gørding	278 m²	2,0 km	12-08-2025	4.298.000 kr.	15.460 kr./m²
Nygade 20 6690 Gørding	200 m²	1,6 km	10-03-2025	1.475.000 kr.	7.375 kr./m²
Østergårdsvej 6 6690 Gørding	174 m²	945 m	28-02-2024	1.400.000 kr.	8.046 kr./m²
Østparken 23 6690 Gørding	169 m²	948 m	04-12-2025	1.775.000 kr.	10.503 kr./m²
Kløvermarken 37 6690 Gørding	181 m²	1,4 km	08-08-2024	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu