Vangebovej 16, Søllerød

Villa · 277 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 1.444 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 277 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1444 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.463.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 277 m².17.687.835 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering14.040.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+537,94 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2004 · Alm. Salg: 2.201.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.040.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, alm. frit salg2.201.000 kr.
1985Bygget
1984jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangebovej 59, Søllerød 2840 Holte	210 m²	549 m	20-08-2025	10.150.000 kr.	48.333 kr./m²
Vangebovej 77, Søllerød 2840 Holte	144 m²	721 m	28-08-2025	7.405.000 kr.	51.424 kr./m²
Arnevangen 48, Søllerød 2840 Holte	284 m²	688 m	19-03-2025	10.600.000 kr.	37.324 kr./m²
Søllerødvej 70, Søllerød 2840 Holte	265 m²	551 m	09-04-2024	10.250.000 kr.	38.679 kr./m²
Søllerød Slotsvej 6, Søllerød 2840 Holte	256 m²	314 m	28-08-2025	16.325.000 kr.	63.770 kr./m²
Søllerødgårdsvej 32, Søllerød 2840 Holte	290 m²	577 m	04-07-2024	17.750.000 kr.	61.207 kr./m²
Søvej 23, Søllerød 2840 Holte	286 m²	742 m	03-10-2024	26.400.000 kr.	92.308 kr./m²
Kildevej 10, Øverød 2840 Holte	271 m²	869 m	07-01-2025	25.500.000 kr.	94.096 kr./m²
Nøddegangen 4, Søllerød 2840 Holte	259 m²	760 m	05-11-2024	15.600.000 kr.	60.232 kr./m²
Carlsmindevej 8, Søllerød 2840 Holte	238 m²	212 m	12-05-2026	18.200.000 kr.	76.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu