Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Parcelvej 10

Villa · 154 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 2016. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.787.000 kr.
Offentlig grundværdi
877.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.181 kr/m².2.319.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParcelvej gns: 16.603 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.726.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,93 pct. siden nov. 2004
350k963k1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20041.595.000 kr.I dag · vores estimat2.726.273 kr.Markedet · 1992729.960 kr.Markedet · 1993664.664 kr.Markedet · 1994687.456 kr.Markedet · 1995765.380 kr.Markedet · 1996907.368 kr.Markedet · 1997934.934 kr.Markedet · 19981.090.782 kr.Markedet · 19991.110.802 kr.Markedet · 2000985.600 kr.Markedet · 20011.254.792 kr.Markedet · 20021.329.790 kr.Markedet · 20031.352.890 kr.Markedet · 20041.435.896 kr.Markedet · 20051.506.582 kr.Markedet · 20061.945.482 kr.Markedet · 20072.063.754 kr.Markedet · 20081.993.838 kr.Markedet · 20091.909.600 kr.Markedet · 20101.369.830 kr.Markedet · 20111.399.706 kr.Markedet · 20121.179.486 kr.Markedet · 20131.125.432 kr.Markedet · 2014884.114 kr.Markedet · 20151.254.022 kr.Markedet · 20161.219.372 kr.Markedet · 20171.261.568 kr.Markedet · 20181.746.052 kr.Markedet · 20191.712.788 kr.Markedet · 20201.763.300 kr.Markedet · 20212.200.044 kr.Markedet · 20222.365.594 kr.Markedet · 20232.392.390 kr.Markedet · 20242.411.948 kr.Markedet · 20252.337.104 kr.Markedet · 20262.575.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2004 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.726.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parcelvej 54
4690 Haslev		145 m²438 m30-01-20251.995.000 kr.13.759 kr./m²
Parcelvej 50
4690 Haslev		168 m²398 m14-08-20263.145.000 kr.18.720 kr./m²
Parcelvej 9
4690 Haslev		107 m²34 m04-08-20261.550.000 kr.14.486 kr./m²
Parcelvej 29
4690 Haslev		106 m²175 m19-05-20242.395.000 kr.22.594 kr./m²
Ringstedvej 27
4690 Haslev		155 m²274 m19-02-20252.350.000 kr.15.161 kr./m²
Havrevænget 35
4690 Haslev		154 m²375 m22-10-20252.175.000 kr.14.123 kr./m²
Havrevænget 12C
4690 Haslev		157 m²296 m16-09-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²
Lysholm Alle 8
4690 Haslev		151 m²469 m14-04-20263.500.000 kr.23.179 kr./m²
Havrevænget 56
4690 Haslev		149 m²419 m26-05-20251.810.000 kr.12.148 kr./m²
Allegade 12
4690 Haslev		153 m²642 m28-04-20252.475.000 kr.16.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden