Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Ellebækvej 32

Rækkehus · 136 m² · bygget 1942

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 438 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 1966. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.974 kr/m².7.644.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.233.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,20 pct. siden mar. 2005
768k3,1M5,5M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20051.849.000 kr.I dag · vores estimat7.233.306 kr.Markedet · 1992985.048 kr.Markedet · 19931.119.960 kr.Markedet · 19941.459.144 kr.Markedet · 19951.367.072 kr.Markedet · 19961.300.432 kr.Markedet · 19972.077.400 kr.Markedet · 19982.249.440 kr.Markedet · 19991.830.696 kr.Markedet · 20002.481.048 kr.Markedet · 20012.905.232 kr.Markedet · 20022.848.656 kr.Markedet · 20032.693.072 kr.Markedet · 20043.201.440 kr.Markedet · 20052.566.048 kr.Markedet · 20066.758.384 kr.Markedet · 20075.529.080 kr.Markedet · 20085.063.008 kr.Markedet · 20094.698.120 kr.Markedet · 20103.258.288 kr.Markedet · 20114.806.104 kr.Markedet · 20122.955.824 kr.Markedet · 20134.169.352 kr.Markedet · 20145.561.856 kr.Markedet · 20154.286.992 kr.Markedet · 20165.650.392 kr.Markedet · 20175.537.104 kr.Markedet · 20184.765.440 kr.Markedet · 20195.296.792 kr.Markedet · 20205.753.888 kr.Markedet · 20218.435.400 kr.Markedet · 20227.194.672 kr.Markedet · 20236.679.368 kr.Markedet · 20246.020.856 kr.Markedet · 20259.674.224 kr.Markedet · 20266.108.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg
1.849.000 kr.
I dag · vores estimat
7.233.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg1.849.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snerlevej 12
2820 Gentofte		141 m²358 m01-06-20257.650.000 kr.54.255 kr./m²
Udsigten 3
2820 Gentofte		132 m²1,1 km11-06-202613.500.000 kr.102.273 kr./m²
Nørrebakken 12
2820 Gentofte		125 m²778 m04-02-20245.270.000 kr.42.160 kr./m²
Snerlevej 18
2820 Gentofte		114 m²263 m07-10-20256.625.000 kr.58.114 kr./m²
Nørrebakken 10
2820 Gentofte		122 m²776 m09-07-20256.950.000 kr.56.967 kr./m²
Lyngbyvej 393A
2820 Gentofte		121 m²719 m24-04-20245.750.000 kr.47.521 kr./m²
Søbredden 36A
2820 Gentofte		129 m²1,2 km27-05-20257.750.000 kr.60.078 kr./m²
Nørrebakken 6
2820 Gentofte		118 m²773 m25-06-20256.145.000 kr.52.076 kr./m²
Vangedevej 99
2820 Gentofte		160 m²539 m16-01-20267.900.000 kr.49.375 kr./m²
Tagestorp 1C
2820 Gentofte		133 m²1,8 km11-05-20268.900.000 kr.66.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden