Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Thorup Strandvej 46, V Thorup

Villa · 88 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 689 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
322.000 kr.
Offentlig grundværdi
76.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.811 kr/m².828.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering358.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorup Strandvej 34, V Thorup
9690 Fjerritslev		111 m²83 m09-09-2025230.000 kr.2.072 kr./m²
Thorup Strandvej 17, V Thorup
9690 Fjerritslev		113 m²83 m11-05-2026390.000 kr.3.451 kr./m²
Thorup Strandvej 16, V Thorup
9690 Fjerritslev		123 m²152 m28-04-2024535.000 kr.4.350 kr./m²
Thorup Strandvej 282, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		170 m²3,3 km03-06-20241.950.000 kr.11.471 kr./m²
Stubmøllevej 1, Klim
9690 Fjerritslev		84 m²2,6 km12-05-2025275.000 kr.3.274 kr./m²
Vestermarken 4, Klim
9690 Fjerritslev		101 m²2,6 km21-04-2024325.000 kr.3.218 kr./m²
Gyvelstien 27, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		108 m²2,8 km09-06-20261.850.000 kr.17.130 kr./m²
Havvejen 15
9690 Fjerritslev		118 m²3,1 km09-09-20261.100.000 kr.9.322 kr./m²
Havvejen 18, V Thorup Str
9690 Fjerritslev		125 m²3,1 km15-02-20241.350.000 kr.10.800 kr./m²
Gøttrupvej 286, Gøttrup
9690 Fjerritslev		91 m²7,6 km18-05-2026275.000 kr.3.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden