Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Anemonevej 13, Randers By

Villa · 186 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 572 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i Randers ByMedian pris/m² for villa i Randers By (8930, sidste 24 mdr.): 12.098 kr/m² × 186 m².2.250.228 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.232.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,01 pct. siden nov. 2004
234k1,1M2,0M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20041.200.000 kr.I dag · vores estimat2.232.115 kr.Markedet · 1992642.444 kr.Markedet · 1993760.740 kr.Markedet · 1994862.668 kr.Markedet · 1995670.716 kr.Markedet · 1996916.980 kr.Markedet · 1997965.712 kr.Markedet · 1998233.988 kr.Markedet · 1999998.262 kr.Markedet · 20001.266.660 kr.Markedet · 20011.590.486 kr.Markedet · 20021.125.486 kr.Markedet · 20031.016.118 kr.Markedet · 20041.318.554 kr.Markedet · 2005787.152 kr.Markedet · 20061.801.038 kr.Markedet · 20072.618.880 kr.Markedet · 20081.898.688 kr.Markedet · 20091.867.812 kr.Markedet · 2010841.092 kr.Markedet · 20111.405.044 kr.Markedet · 20121.618.200 kr.Markedet · 20131.632.522 kr.Markedet · 20141.780.206 kr.Markedet · 20152.172.852 kr.Markedet · 20162.003.406 kr.Markedet · 20171.965.090 kr.Markedet · 20181.425.132 kr.Markedet · 20191.690.368 kr.Markedet · 20202.074.272 kr.Markedet · 20212.250.786 kr.Markedet · 20222.621.484 kr.Markedet · 20232.635.062 kr.Markedet · 20242.870.166 kr.Markedet · 20252.424.696 kr.Markedet · 20262.483.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2004 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.232.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Økonomivej 10
8930 Randers NØ		180 m²280 m01-10-20254.400.000 kr.24.444 kr./m²
Hyacintvej 10
8930 Randers NØ		177 m²463 m06-05-20251.985.000 kr.11.215 kr./m²
Bækkelundsvej 9B
8930 Randers NØ		191 m²962 m25-09-20242.850.000 kr.14.921 kr./m²
Dronningborg Boulevard 11
8930 Randers NØ		196 m²769 m27-08-20261.600.000 kr.8.163 kr./m²
Christiansborgvej 9
8930 Randers NØ		176 m²815 m16-08-20252.210.000 kr.12.557 kr./m²
Hyldevej 7
8930 Randers NØ		188 m²1,2 km19-07-20261.800.000 kr.9.574 kr./m²
Gråpilevej 30
8930 Randers NØ		178 m²1,1 km28-10-20252.150.000 kr.12.079 kr./m²
Skaføvej 8
8930 Randers NØ		187 m²1,5 km17-09-20262.700.000 kr.14.439 kr./m²
Christiansborgvej 44
8930 Randers NØ		173 m²1,0 km22-10-20264.175.000 kr.24.133 kr./m²
Rypevej 32, Randers By
8930 Randers NØ		155 m²296 m10-01-20261.250.000 kr.8.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden