Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Bernstorffsvej 12

Villa · 150 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 534 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
534 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.339 kr/m².5.325.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBernstorffsvej gns: 40.551 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²+21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.376.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,72 pct. siden dec. 2004
204k2,0M3,8M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20042.425.000 kr.I dag · vores estimat5.376.720 kr.Markedet · 1992728.250 kr.Markedet · 1993695.400 kr.Markedet · 1994846.450 kr.Markedet · 1995762.750 kr.Markedet · 1996937.500 kr.Markedet · 1997621.600 kr.Markedet · 19981.054.800 kr.Markedet · 19991.452.150 kr.Markedet · 20001.373.700 kr.Markedet · 20011.317.750 kr.Markedet · 20021.007.850 kr.Markedet · 2003989.700 kr.Markedet · 20041.381.950 kr.Markedet · 20052.047.650 kr.Markedet · 20062.250.150 kr.Markedet · 20072.405.850 kr.Markedet · 20082.287.950 kr.Markedet · 20092.036.100 kr.Markedet · 20102.077.650 kr.Markedet · 20112.356.350 kr.Markedet · 20122.095.050 kr.Markedet · 20132.350.500 kr.Markedet · 20142.053.050 kr.Markedet · 20152.331.450 kr.Markedet · 20162.521.500 kr.Markedet · 20172.742.150 kr.Markedet · 20182.972.250 kr.Markedet · 20192.953.200 kr.Markedet · 20203.005.550 kr.Markedet · 20213.640.800 kr.Markedet · 20224.241.400 kr.Markedet · 20233.750.000 kr.Markedet · 20243.834.300 kr.Markedet · 20254.263.750 kr.Markedet · 20265.149.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
5.376.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorffsvej 28
5000 Odense C		155 m²117 m19-05-20267.045.000 kr.45.452 kr./m²
Bernstorffsvej 34
5000 Odense C		138 m²206 m12-05-20244.150.000 kr.30.072 kr./m²
Bernstorffsvej 33
5000 Odense C		188 m²237 m29-07-20255.200.000 kr.27.660 kr./m²
Munkebjergvej 39
5000 Odense C		147 m²214 m29-04-20243.900.000 kr.26.531 kr./m²
Guldbergsvej 3
5000 Odense C		158 m²222 m05-05-20254.500.000 kr.28.481 kr./m²
H. Rasmussens Vej 18
5000 Odense C		145 m²464 m14-12-20253.800.000 kr.26.207 kr./m²
Segelckesvej 7
5000 Odense C		160 m²219 m07-02-20246.895.000 kr.43.094 kr./m²
Rosenlunden 10
5000 Odense C		162 m²171 m09-04-20255.115.000 kr.31.574 kr./m²
Tesdorpfsvej 40
5000 Odense C		161 m²266 m18-09-20247.100.000 kr.44.099 kr./m²
Reventlowsvej 34
5000 Odense C		138 m²273 m23-10-20255.550.000 kr.40.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden