Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Løvsangervej 38

Villa · 194 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 938 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1978. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.665 kr/m².2.452.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvsangervej gns: 12.022 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.523.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,65 pct. siden jan. 2005
195k841k1,5M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020248. jan. 20051.149.000 kr.I dag · vores estimat2.523.778 kr.Markedet · 19921.019.664 kr.Markedet · 1993870.478 kr.Markedet · 1994871.836 kr.Markedet · 1995790.938 kr.Markedet · 1996767.076 kr.Markedet · 1997913.740 kr.Markedet · 1998798.892 kr.Markedet · 19991.139.556 kr.Markedet · 20001.084.266 kr.Markedet · 20011.049.734 kr.Markedet · 20021.332.004 kr.Markedet · 20031.316.484 kr.Markedet · 20041.097.070 kr.Markedet · 20051.117.052 kr.Markedet · 20061.500.396 kr.Markedet · 20071.635.808 kr.Markedet · 20081.571.400 kr.Markedet · 20091.146.540 kr.Markedet · 20101.603.022 kr.Markedet · 20111.597.202 kr.Markedet · 20121.324.632 kr.Markedet · 20131.604.768 kr.Markedet · 20141.633.480 kr.Markedet · 20151.835.822 kr.Markedet · 20161.489.726 kr.Markedet · 20171.481.384 kr.Markedet · 20181.478.668 kr.Markedet · 20191.490.502 kr.Markedet · 20202.168.920 kr.Markedet · 20212.419.956 kr.Markedet · 20222.061.250 kr.Markedet · 20232.292.110 kr.Markedet · 20242.387.364 kr.Markedet · 20251.934.762 kr.Markedet · 20262.376.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2005 · Alm. Salg
1.149.000 kr.
I dag · vores estimat
2.523.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg1.149.000 kr.
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervej 10
9600 Aars		184 m²126 m01-04-20262.698.000 kr.14.663 kr./m²
Løvsangervej 10
9600 Aars		184 m²126 m22-07-20242.400.000 kr.13.043 kr./m²
Stærevej 8
9600 Aars		198 m²256 m22-02-20242.075.000 kr.10.480 kr./m²
Dalstrøget 8
9600 Aars		196 m²383 m16-05-20264.600.000 kr.23.469 kr./m²
Dalstrøget 14
9600 Aars		202 m²320 m02-07-20242.500.000 kr.12.376 kr./m²
Keldgårdvej 101
9600 Aars		187 m²401 m26-08-20262.098.000 kr.11.219 kr./m²
Keldgårdvej 101
9600 Aars		187 m²401 m27-06-20241.825.000 kr.9.759 kr./m²
Dr. Dagmars Vej 21
9600 Aars		200 m²477 m10-04-20241.600.000 kr.8.000 kr./m²
Gl Tingvej 35
9600 Aars		199 m²578 m07-03-20242.254.000 kr.11.327 kr./m²
Mejsevej 43
9600 Aars		201 m²548 m24-07-20242.475.000 kr.12.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden