Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Ribevej 46, Ødsted

Villa · 163 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.446 m², 8 værelser, opført i 1954. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1446 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.877.000 kr.
Offentlig grundværdi
957.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i ØdstedMedian pris/m² for villa i Ødsted (7100, sidste 24 mdr.): 17.109 kr/m² × 163 m².2.788.767 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.590.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,51 pct. siden mar. 2021
382k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.710.000 kr.I dag · vores estimat2.590.865 kr.Markedet · 1992702.041 kr.Markedet · 1993756.809 kr.Markedet · 1994761.536 kr.Markedet · 1995819.238 kr.Markedet · 1996766.915 kr.Markedet · 1997992.670 kr.Markedet · 19981.062.108 kr.Markedet · 19991.322.582 kr.Markedet · 20001.195.279 kr.Markedet · 20011.301.881 kr.Markedet · 20021.299.599 kr.Markedet · 20031.435.541 kr.Markedet · 20041.379.306 kr.Markedet · 20051.538.720 kr.Markedet · 20061.841.737 kr.Markedet · 20072.158.120 kr.Markedet · 20082.200.011 kr.Markedet · 20092.022.830 kr.Markedet · 20101.874.011 kr.Markedet · 20112.098.625 kr.Markedet · 20121.971.811 kr.Markedet · 20131.720.465 kr.Markedet · 20141.563.659 kr.Markedet · 20152.010.768 kr.Markedet · 20161.774.744 kr.Markedet · 20171.850.213 kr.Markedet · 20182.126.009 kr.Markedet · 20192.159.750 kr.Markedet · 20202.445.000 kr.Markedet · 20212.587.462 kr.Markedet · 20222.966.926 kr.Markedet · 20232.519.817 kr.Markedet · 20242.746.224 kr.Markedet · 20253.002.949 kr.Markedet · 20263.315.909 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
I dag · vores estimat
2.590.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribevej 88, Ødsted
7100 Vejle		149 m²614 m02-05-20241.550.000 kr.10.403 kr./m²
Ribevej 135, Ødsted
7100 Vejle		113 m²3,5 km30-06-202620.700.000 kr.183.186 kr./m²
Kirkestien 81, Ødsted
7100 Vejle		158 m²333 m18-03-20241.715.000 kr.10.854 kr./m²
Ammitsbølvej 20A, Ødsted
7100 Vejle		165 m²550 m23-04-20243.050.000 kr.18.485 kr./m²
Platan Alle 8, Ødsted
7100 Vejle		173 m²460 m14-04-20242.650.000 kr.15.318 kr./m²
Kirkestien 17, Ødsted
7100 Vejle		148 m²314 m16-12-20241.625.000 kr.10.980 kr./m²
Lille Mølkær 40, Ødsted
7100 Vejle		160 m²974 m18-09-20243.425.000 kr.21.406 kr./m²
Platan Alle 9, Ødsted
7100 Vejle		147 m²387 m08-02-20242.200.000 kr.14.966 kr./m²
Platan Alle 2, Ødsted
7100 Vejle		148 m²437 m06-01-20241.950.000 kr.13.176 kr./m²
Kirkestien 23, Ødsted
7100 Vejle		144 m²263 m22-07-20241.625.000 kr.11.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden