Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

P S Krøyers Vej 8

Villa · 93 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
729 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.393 kr/m².3.401.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.457.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,81 pct. siden nov. 2004
363k1,6M2,9M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020248. nov. 2004850.000 kr.I dag · vores estimat3.457.856 kr.Markedet · 1992426.963 kr.Markedet · 1993464.721 kr.Markedet · 1994434.403 kr.Markedet · 1995760.926 kr.Markedet · 1996624.216 kr.Markedet · 1997854.205 kr.Markedet · 1998572.694 kr.Markedet · 19991.261.917 kr.Markedet · 2000788.826 kr.Markedet · 20011.058.991 kr.Markedet · 20021.477.305 kr.Markedet · 2003937.812 kr.Markedet · 20041.436.478 kr.Markedet · 20051.385.142 kr.Markedet · 20061.507.158 kr.Markedet · 20071.849.026 kr.Markedet · 20082.655.894 kr.Markedet · 20091.845.306 kr.Markedet · 20101.328.598 kr.Markedet · 20111.428.201 kr.Markedet · 20121.050.249 kr.Markedet · 2013920.793 kr.Markedet · 20141.251.315 kr.Markedet · 20151.258.383 kr.Markedet · 20162.549.409 kr.Markedet · 20171.716.036 kr.Markedet · 20182.002.197 kr.Markedet · 20192.550.990 kr.Markedet · 20202.209.401 kr.Markedet · 20212.589.864 kr.Markedet · 20222.962.329 kr.Markedet · 20232.054.649 kr.Markedet · 20242.548.293 kr.Markedet · 20253.195.108 kr.Markedet · 20263.140.331 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2004 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.457.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maltavænget 7
3100 Hornbæk		97 m²278 m01-08-20242.700.000 kr.27.835 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 11
3100 Hornbæk		100 m²256 m30-01-20254.900.000 kr.49.000 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 13B
3100 Hornbæk		85 m²233 m16-09-20244.100.000 kr.48.235 kr./m²
Toftemosevej 37, Stenstrup
3100 Hornbæk		90 m²705 m03-04-20264.025.000 kr.44.722 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 1
3100 Hornbæk		100 m²379 m30-06-20242.945.000 kr.29.450 kr./m²
Toftemosevej 28, Stenstrup
3100 Hornbæk		96 m²760 m07-05-20243.300.000 kr.34.375 kr./m²
Spicavej 18, Stenstrup
3100 Hornbæk		97 m²692 m05-05-20252.200.000 kr.22.680 kr./m²
Toftemosevej 7A, Stenstrup
3100 Hornbæk		98 m²709 m30-01-20264.650.000 kr.47.449 kr./m²
Bødkervej 14
3100 Hornbæk		100 m²560 m23-07-20242.500.000 kr.25.000 kr./m²
Sauntevej 45
3100 Hornbæk		107 m²59 m30-07-20252.695.000 kr.25.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden