Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Trankær Vænge 1

Villa · 128 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 531 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
531 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.021.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.007 kr/m².3.216.600 kr.
  2. 2Vores vurdering3.383.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,53 pct. siden okt. 2004
333k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202411. okt. 20041.895.000 kr.I dag · vores estimat3.383.163 kr.Markedet · 1992430.080 kr.Markedet · 1993753.280 kr.Markedet · 1994695.040 kr.Markedet · 1995872.320 kr.Markedet · 1996911.232 kr.Markedet · 19971.271.808 kr.Markedet · 19981.154.560 kr.Markedet · 19991.138.944 kr.Markedet · 20001.298.688 kr.Markedet · 20011.096.704 kr.Markedet · 2002332.544 kr.Markedet · 20031.502.336 kr.Markedet · 20041.303.680 kr.Markedet · 20051.849.728 kr.Markedet · 20062.198.784 kr.Markedet · 20072.109.184 kr.Markedet · 20082.160.000 kr.Markedet · 20091.358.080 kr.Markedet · 20101.693.696 kr.Markedet · 20111.851.520 kr.Markedet · 2012991.872 kr.Markedet · 20131.780.864 kr.Markedet · 20141.766.912 kr.Markedet · 20152.110.208 kr.Markedet · 20162.604.288 kr.Markedet · 20172.169.472 kr.Markedet · 20182.618.240 kr.Markedet · 20192.522.624 kr.Markedet · 20202.441.344 kr.Markedet · 20212.816.000 kr.Markedet · 20223.271.168 kr.Markedet · 20233.109.120 kr.Markedet · 20243.251.584 kr.Markedet · 20253.193.088 kr.Markedet · 20263.411.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2004 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.383.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trankær Vænge 3
8310 Tranbjerg J		145 m²14 m26-07-20254.050.000 kr.27.931 kr./m²
Kirkevænget 173
8310 Tranbjerg J		130 m²169 m15-05-20253.462.000 kr.26.631 kr./m²
Kirkevænget 207
8310 Tranbjerg J		128 m²357 m08-04-20243.198.000 kr.24.984 kr./m²
Kirkevænget 226
8310 Tranbjerg J		124 m²249 m20-05-20243.125.000 kr.25.202 kr./m²
Kirkevænget 55
8310 Tranbjerg J		124 m²276 m22-09-20253.300.000 kr.26.613 kr./m²
Skolevænget 5
8310 Tranbjerg J		130 m²408 m18-01-20243.250.000 kr.25.000 kr./m²
Kirkevænget 137
8310 Tranbjerg J		126 m²434 m19-11-20232.998.000 kr.23.794 kr./m²
Jegstrupvænget 449
8310 Tranbjerg J		128 m²592 m24-07-20243.235.000 kr.25.273 kr./m²
Parkvænget 3
8310 Tranbjerg J		126 m²530 m02-02-20252.398.000 kr.19.032 kr./m²
Kirkevænget 196
8310 Tranbjerg J		123 m²354 m10-02-20253.150.000 kr.25.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden