Høtoften 5

Villa · 126 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2008. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.191.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.616 kr/m².1.609.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøtoften gns: 11.378 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.835 kr/m²-17,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.603.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,89 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2005 · Alm. Salg: 975.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.603.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
aug.Ejerskifte
2008Ombygning
2005feb.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1987dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høtoften 7 4760 Vordingborg	94 m²	38 m	02-08-2024	1.020.000 kr.	10.851 kr./m²
Rørkærvej 23 4760 Vordingborg	132 m²	165 m	07-01-2025	1.255.000 kr.	9.508 kr./m²
Vestergårdsvej 8 4760 Vordingborg	135 m²	266 m	25-02-2025	2.225.000 kr.	16.481 kr./m²
Vænget 5 4760 Vordingborg	118 m²	383 m	27-11-2024	1.295.000 kr.	10.975 kr./m²
Høstvej 6 4760 Vordingborg	140 m²	140 m	02-07-2026	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Næs Å Bakken 18 4760 Vordingborg	125 m²	967 m	03-07-2026	3.195.000 kr.	25.560 kr./m²
Mejemarken 13 4760 Vordingborg	133 m²	663 m	19-12-2024	1.667.500 kr.	12.538 kr./m²
Toften 6 4760 Vordingborg	112 m²	301 m	17-12-2023	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Skebækvej 1 4760 Vordingborg	138 m²	515 m	25-07-2024	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²
Mejemarken 12 4760 Vordingborg	140 m²	707 m	22-07-2025	1.793.000 kr.	12.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu