Tornums Alle 4

Villa · 157 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.080 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1080 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.099 kr/m².2.669.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTornums gns: 20.086 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.145 kr/m²+42,00 pct.
3Vores vurdering2.722.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1058,72 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2004 · Alm. Salg: 235.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.722.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005235.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornums Alle 23 6760 Ribe	147 m²	68 m	23-01-2025	2.700.000 kr.	18.367 kr./m²
Tornums Alle 6 6760 Ribe	180 m²	24 m	08-10-2024	3.925.000 kr.	21.806 kr./m²
Skyttevej 107 6760 Ribe	157 m²	430 m	09-11-2023	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Tønnesens Vej 28 6760 Ribe	154 m²	332 m	03-04-2026	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²
Skyttevej 109 6760 Ribe	155 m²	418 m	18-09-2025	2.550.000 kr.	16.452 kr./m²
Engparken 28 6760 Ribe	159 m²	438 m	16-04-2024	2.375.000 kr.	14.937 kr./m²
Stages Alle 5 6760 Ribe	149 m²	164 m	03-03-2025	2.825.000 kr.	18.960 kr./m²
Limes Vej 6 6760 Ribe	148 m²	166 m	01-05-2025	2.700.000 kr.	18.243 kr./m²
Falkevej 7 6760 Ribe	157 m²	638 m	31-03-2026	2.650.000 kr.	16.879 kr./m²
Engparken 24 6760 Ribe	151 m²	402 m	10-01-2024	2.775.000 kr.	18.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu