Humlekærgård 7

Villa · 152 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 781 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.332 kr/m².4.415.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlekærgård gns: 29.021 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-11,50 pct.
3Vores vurdering5.309.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+986,83 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2004 · Alm. Salg: 488.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.309.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005488.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlekærgård 5 4600 Køge	143 m²	38 m	17-12-2023	4.150.000 kr.	29.021 kr./m²
Humlekærgård 10 4600 Køge	168 m²	82 m	22-05-2026	6.410.000 kr.	38.155 kr./m²
Munkeageren 30 4600 Køge	152 m²	343 m	26-05-2024	4.650.000 kr.	30.592 kr./m²
Kibækvænge 6 4600 Køge	151 m²	441 m	09-11-2025	4.350.000 kr.	28.808 kr./m²
Munkeageren 23 4600 Køge	146 m²	352 m	25-04-2024	4.895.000 kr.	33.527 kr./m²
Hjortekærvej 7 4600 Køge	150 m²	621 m	02-06-2026	4.451.000 kr.	29.673 kr./m²
Mellemvangen 14 4600 Køge	153 m²	685 m	30-05-2024	3.200.000 kr.	20.915 kr./m²
Lyngbækvej 7 4600 Køge	150 m²	675 m	14-07-2024	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Nordvangen 17 4600 Køge	143 m²	355 m	04-09-2025	4.150.000 kr.	29.021 kr./m²
Humlebækvej 9 4600 Køge	145 m²	469 m	04-12-2025	4.100.000 kr.	28.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu