Svanehøjvej 22, Gårde, 6870 Ølgod — Villa · 166 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.076 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1995. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1076 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.008 kr/m².1.845.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.057.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,45 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2004 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.057.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
1995Ombygning
1992feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 111 6870 Ølgod	168 m²	4,1 km	04-12-2025	2.600.000 kr.	15.476 kr./m²
Rønnevænget 35 6870 Ølgod	166 m²	4,3 km	26-06-2025	2.695.000 kr.	16.235 kr./m²
Solvænget 107 6870 Ølgod	159 m²	4,1 km	15-11-2023	2.195.000 kr.	13.805 kr./m²
Solvænget 99 6870 Ølgod	171 m²	4,2 km	05-08-2024	1.145.000 kr.	6.696 kr./m²
Rønnevænget 21 6870 Ølgod	168 m²	4,4 km	24-01-2024	2.240.000 kr.	13.333 kr./m²
Løkkevang 17 6870 Ølgod	163 m²	4,4 km	03-07-2026	1.210.000 kr.	7.423 kr./m²
Vangsgade 21 6870 Ølgod	165 m²	4,6 km	05-09-2026	995.000 kr.	6.030 kr./m²
Søndervænget 70 6870 Ølgod	176 m²	4,1 km	26-01-2026	3.050.000 kr.	17.330 kr./m²
Hyldevænget 7 6870 Ølgod	172 m²	4,3 km	19-08-2025	1.075.000 kr.	6.250 kr./m²
Søndergade 48 6870 Ølgod	166 m²	4,7 km	28-11-2023	1.245.000 kr.	7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu