Humlekærgård 12

Villa · 164 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.465 kr/m².4.440.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlekærgård gns: 29.021 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-11,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.973.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,62 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2004 · Alm. Salg: 483.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 5.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.973.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte5.550.000 kr.
apr.Ejerandel overdraget
2005Bygget
2004okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005483.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlekærgård 10 4600 Køge	168 m²	31 m	22-05-2026	6.410.000 kr.	38.155 kr./m²
Humlekærgård 5 4600 Køge	143 m²	76 m	17-12-2023	4.150.000 kr.	29.021 kr./m²
Nordvangen 21 4600 Køge	163 m²	329 m	02-07-2025	3.190.000 kr.	19.571 kr./m²
Munkevangen 3 4600 Køge	164 m²	535 m	07-07-2025	3.695.000 kr.	22.530 kr./m²
Borgevangen 2 4600 Køge	162 m²	496 m	18-12-2024	3.795.000 kr.	23.426 kr./m²
Søndervangen 5 4600 Køge	168 m²	491 m	08-07-2025	5.350.000 kr.	31.845 kr./m²
Snogebækvej 6 4600 Køge	161 m²	568 m	09-08-2025	4.410.000 kr.	27.391 kr./m²
Tujavej 10 4600 Køge	165 m²	704 m	08-09-2025	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²
Fiskebækvej 8 4600 Køge	159 m²	517 m	06-02-2025	3.900.000 kr.	24.528 kr./m²
Snogebækvej 59 4600 Køge	162 m²	783 m	29-07-2025	5.400.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu