Jerlev Boulevard 62, Jerlev, 7100 Vejle — Villa · 116 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 2.667 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.198.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 2667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i JerlevMedian pris/m² for villa i Jerlev (7100, sidste 24 mdr.): 14.071 kr/m² × 116 m².1.632.236 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2667 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.394.265 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.198.000 kr / Estimat: 2.020.000 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Ejerandel overdraget
2004sep.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jerlev Boulevard 11, Jerlev 7100 Vejle	151 m²	199 m	23-05-2024	1.550.000 kr.	10.265 kr./m²
Jerlevvej 5, Jerlev 7100 Vejle	107 m²	460 m	02-02-2026	950.000 kr.	8.879 kr./m²
Moselunden 5, Jerlev 7100 Vejle	129 m²	373 m	29-10-2025	2.450.000 kr.	18.992 kr./m²
Horskærvænget 4, Jerlev 7100 Vejle	134 m²	311 m	09-04-2025	2.370.000 kr.	17.687 kr./m²
Jerlevvej 3, Jerlev 7100 Vejle	99 m²	442 m	11-11-2025	1.210.000 kr.	12.222 kr./m²
Vilstrupvej 16, Jerlev 7100 Vejle	140 m²	285 m	01-02-2026	2.315.000 kr.	16.536 kr./m²
Brunhøj 4 7100 Vejle	114 m²	2,7 km	22-01-2025	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
Solvang 8, Jerlev 7100 Vejle	152 m²	374 m	11-11-2025	2.627.000 kr.	17.283 kr./m²
Solvang 7, Jerlev 7100 Vejle	155 m²	289 m	15-04-2024	1.700.000 kr.	10.968 kr./m²
Torveparken 24, Ødsted 7100 Vejle	116 m²	3,2 km	23-07-2024	1.415.000 kr.	12.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu