Menu
For mæglere Log ind
Ribevej 1B

Prisvurdering · 7100 Vejle

Ribevej 1B

Villa · 96 m² · bygget 1921

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 651 m², opført i 1921. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Udbydes aktuelt til 699.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Grundareal
651 m²

Installationer

Varmeinstallation
2

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.515 kr/m².1.543.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRibevej gns: 12.840 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.188 kr/m²-42,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.698.406 kr.

{'label': 'Udbudspris 73% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 699.000 kr / Estimat: 2.552.928 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribevej 60, Ødsted
7100 Vejle		72 m²744 m12-11-20231.100.000 kr.15.278 kr./m²
Ribevej 88, Ødsted
7100 Vejle		149 m²1,2 km02-05-20241.550.000 kr.10.403 kr./m²
Birke Allé 8, Ødsted
7100 Vejle		96 m²875 m14-01-2026995.000 kr.10.365 kr./m²
Jerlevvej 3, Jerlev
7100 Vejle		99 m²2,1 km11-11-20251.210.000 kr.12.222 kr./m²
Torveparken 24, Ødsted
7100 Vejle		116 m²994 m23-07-20241.415.000 kr.12.198 kr./m²
Kirkestien 71, Ødsted
7100 Vejle		121 m²796 m12-01-20262.200.000 kr.18.182 kr./m²
Jerlevvej 5, Jerlev
7100 Vejle		107 m²2,1 km02-02-2026950.000 kr.8.879 kr./m²
Torveparken 28, Ødsted
7100 Vejle		121 m²983 m29-04-20241.495.000 kr.12.355 kr./m²
Platan Alle 1, Ødsted
7100 Vejle		127 m²794 m14-05-20242.067.000 kr.16.276 kr./m²
Moselunden 5, Jerlev
7100 Vejle		129 m²1,9 km29-10-20252.450.000 kr.18.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden