Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8464 Galten

Vestergade 82

Villa · 152 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 561 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 1991. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
561 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.083.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.452 kr/m².2.578.650 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk152 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.899.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,04 pct. siden nov. 2004
264k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20041.550.000 kr.I dag · vores estimat2.899.091 kr.Markedet · 1992667.584 kr.Markedet · 1993584.592 kr.Markedet · 1994739.480 kr.Markedet · 1995764.712 kr.Markedet · 1996777.328 kr.Markedet · 1997798.608 kr.Markedet · 19981.165.384 kr.Markedet · 1999698.896 kr.Markedet · 20001.407.824 kr.Markedet · 20011.085.736 kr.Markedet · 20021.222.384 kr.Markedet · 20031.195.328 kr.Markedet · 2004442.928 kr.Markedet · 20051.338.056 kr.Markedet · 20061.347.936 kr.Markedet · 20071.753.776 kr.Markedet · 20081.915.200 kr.Markedet · 20091.348.392 kr.Markedet · 20101.684.920 kr.Markedet · 20111.840.568 kr.Markedet · 20122.295.048 kr.Markedet · 20132.242.912 kr.Markedet · 20141.642.512 kr.Markedet · 20152.035.736 kr.Markedet · 20162.280.000 kr.Markedet · 20172.215.856 kr.Markedet · 20182.159.312 kr.Markedet · 20191.927.816 kr.Markedet · 20202.519.704 kr.Markedet · 20212.882.072 kr.Markedet · 20222.963.240 kr.Markedet · 20232.727.944 kr.Markedet · 20242.644.344 kr.Markedet · 20253.111.592 kr.Markedet · 20262.944.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.899.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 84
8464 Galten		150 m²15 m16-10-20252.475.000 kr.16.500 kr./m²
Vestergade 95
8464 Galten		147 m²111 m27-09-20252.150.000 kr.14.626 kr./m²
Vestergade 125
8464 Galten		162 m²139 m03-06-20263.255.000 kr.20.093 kr./m²
Vestergade 46
8464 Galten		124 m²131 m28-04-20242.850.000 kr.22.984 kr./m²
Vestergade 102
8464 Galten		120 m²86 m19-08-20252.498.000 kr.20.817 kr./m²
Vestergade 68
8464 Galten		119 m²69 m25-06-20242.680.000 kr.22.521 kr./m²
Vestergade 103
8464 Galten		116 m²103 m19-05-20262.570.000 kr.22.155 kr./m²
Vestergade 42
8464 Galten		116 m²157 m03-06-20252.098.000 kr.18.086 kr./m²
Vestergade 117
8464 Galten		113 m²121 m20-04-20262.612.500 kr.23.119 kr./m²
Vestergade 44
8464 Galten		110 m²156 m05-11-20252.598.000 kr.23.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden