Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Bergmansdalsvej 1A, 1. tv

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1722

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1722, renoveret i 1990. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1722
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
484 m²
Bebygget areal
242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.132.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.370 kr/m².2.416.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (304 år)Huset er 304 år gammelt (opført 1722). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.647.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,57 pct. siden nov. 2004
390k1,4M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2004975.000 kr.I dag · vores estimat2.647.779 kr.Markedet · 1992640.946 kr.Markedet · 1993478.538 kr.Markedet · 19941.065.651 kr.Markedet · 1995538.027 kr.Markedet · 1996516.514 kr.Markedet · 1997599.334 kr.Markedet · 1998678.922 kr.Markedet · 19991.027.776 kr.Markedet · 20001.118.878 kr.Markedet · 20011.210.283 kr.Markedet · 20021.154.329 kr.Markedet · 20031.395.214 kr.Markedet · 20041.558.228 kr.Markedet · 20051.560.955 kr.Markedet · 20062.279.469 kr.Markedet · 20072.272.500 kr.Markedet · 20081.821.333 kr.Markedet · 20091.181.902 kr.Markedet · 20101.689.023 kr.Markedet · 20112.398.245 kr.Markedet · 20121.807.698 kr.Markedet · 20131.068.277 kr.Markedet · 20141.519.949 kr.Markedet · 20151.619.333 kr.Markedet · 20161.746.795 kr.Markedet · 20172.052.724 kr.Markedet · 20182.118.980 kr.Markedet · 20192.111.809 kr.Markedet · 20202.470.056 kr.Markedet · 20212.414.102 kr.Markedet · 20222.665.289 kr.Markedet · 20232.718.011 kr.Markedet · 20242.640.645 kr.Markedet · 20252.585.802 kr.Markedet · 20262.895.367 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.647.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1722Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredericiavej 2A, st.
3000 Helsingør		99 m²757 m03-04-20252.700.000 kr.27.273 kr./m²
Horsensvej 10, 2. th
3000 Helsingør		97 m²672 m14-08-20241.955.000 kr.20.155 kr./m²
Snerlevej 46, st. th
3000 Helsingør		97 m²754 m24-04-20241.930.000 kr.19.897 kr./m²
Snerlevej 58, st. th
3000 Helsingør		97 m²837 m26-01-20252.195.000 kr.22.629 kr./m²
Snerlevej 58, 1. th
3000 Helsingør		97 m²837 m20-11-20242.165.000 kr.22.320 kr./m²
Snerlevej 64, 2. th
3000 Helsingør		97 m²859 m01-10-20252.125.000 kr.21.907 kr./m²
Mads Holms Vej 30, 1.
3000 Helsingør		102 m²1,1 km26-06-20242.295.000 kr.22.500 kr./m²
Belvederevej 12B, 1. tv
3000 Helsingør		104 m²983 m01-07-20243.300.000 kr.31.731 kr./m²
Horsensvej 10, 1. tv
3000 Helsingør		94 m²672 m10-08-20252.395.000 kr.25.479 kr./m²
Belvederevej 12C, 1. th
3000 Helsingør		104 m²989 m22-09-20243.100.000 kr.29.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden