Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Karen Jeppesgade 30, Gylling

Villa · 107 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
976.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i GyllingMedian pris/m² for villa i Gylling (8300, sidste 24 mdr.): 11.836 kr/m² × 107 m².1.266.452 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.421.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,47 pct. siden okt. 2004
189k761k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202424. okt. 2004945.000 kr.I dag · vores estimat1.421.934 kr.Markedet · 1992548.803 kr.Markedet · 1993641.144 kr.Markedet · 1994608.830 kr.Markedet · 1995585.504 kr.Markedet · 1996622.205 kr.Markedet · 1997616.106 kr.Markedet · 1998647.457 kr.Markedet · 1999907.788 kr.Markedet · 2000885.104 kr.Markedet · 2001862.206 kr.Markedet · 2002983.758 kr.Markedet · 2003988.145 kr.Markedet · 2004969.634 kr.Markedet · 20051.180.424 kr.Markedet · 20061.236.813 kr.Markedet · 20071.284.214 kr.Markedet · 20081.454.237 kr.Markedet · 20091.591.304 kr.Markedet · 20101.372.703 kr.Markedet · 20111.350.982 kr.Markedet · 20121.130.027 kr.Markedet · 20131.348.200 kr.Markedet · 2014741.189 kr.Markedet · 20151.110.339 kr.Markedet · 20161.146.398 kr.Markedet · 20171.292.239 kr.Markedet · 20181.365.534 kr.Markedet · 20191.496.181 kr.Markedet · 20201.605.000 kr.Markedet · 20211.772.883 kr.Markedet · 20222.403.006 kr.Markedet · 20231.809.584 kr.Markedet · 20242.113.571 kr.Markedet · 20252.049.264 kr.Markedet · 20262.213.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2004 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.421.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerdrupvej 3, Gylling
8300 Odder		105 m²440 m14-09-20251.248.000 kr.11.886 kr./m²
Hovedgaden 41, Gylling
8300 Odder		117 m²543 m17-08-20251.200.000 kr.10.256 kr./m²
Lerdrupvej 81, Gylling
8300 Odder		107 m²2,2 km08-04-20251.300.000 kr.12.150 kr./m²
Otto Møllersgade 7, Gylling
8300 Odder		140 m²279 m03-04-20261.545.000 kr.11.036 kr./m²
Otto Møllersgade 4, Gylling
8300 Odder		140 m²315 m06-01-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²
Fenstenvej 25, Fensten
8300 Odder		127 m²1,8 km14-10-20241.850.000 kr.14.567 kr./m²
Gunnar Madsensgade 4, Gylling
8300 Odder		158 m²219 m31-01-20242.098.000 kr.13.278 kr./m²
Bilsbækvej 17, Ørting
8300 Odder		113 m²4,4 km03-07-20241.598.000 kr.14.142 kr./m²
Aakjærvej 29, Falling
8300 Odder		130 m²3,3 km20-06-20241.950.000 kr.15.000 kr./m²
Espelunden 27, Hou
8300 Odder		106 m²5,5 km09-12-20242.222.500 kr.20.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden