Hejrevej 9

Fritidshus · 80 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.278 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2008. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1278 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.354.000 kr.
Offentlig grundværdi: 560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.115 kr/m².1.792.700 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.805.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,81 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2004 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.805.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2008Ombygning
2004okt.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1992jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 11 3310 Ølsted	74 m²	34 m	17-01-2024	1.395.000 kr.	18.851 kr./m²
Hejrevej 13 3310 Ølsted	68 m²	54 m	11-02-2024	1.730.000 kr.	25.441 kr./m²
Hejrevej 10 3310 Ølsted	108 m²	112 m	01-10-2025	2.682.000 kr.	24.833 kr./m²
Hejrevej 5 3310 Ølsted	40 m²	83 m	29-01-2025	950.000 kr.	23.750 kr./m²
Regnspovevej 11 3310 Ølsted	82 m²	137 m	25-04-2026	1.595.000 kr.	19.451 kr./m²
Gåsevej 3 3310 Ølsted	78 m²	274 m	03-04-2024	1.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Maxivej 72 3310 Ølsted	83 m²	237 m	01-09-2026	2.485.000 kr.	29.940 kr./m²
Bakkedraget 2 3310 Ølsted	79 m²	489 m	12-06-2026	2.425.000 kr.	30.696 kr./m²
Peder Andersensvej 2 3310 Ølsted	83 m²	334 m	18-03-2025	1.840.000 kr.	22.169 kr./m²
Maxivej 3 3310 Ølsted	79 m²	549 m	30-03-2025	1.200.000 kr.	15.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu