Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Søgade 2

Rækkehus · 67 m² · bygget 1800

Om boligen

Rækkehus på 67 m², grund på 82 m², 3 værelser, opført i 1800. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Grundareal
82 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.863.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.858.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.099 kr/m².1.885.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.632.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,16 pct. siden dec. 2004
182k661k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20041.199.000 kr.I dag · vores estimat1.632.611 kr.Markedet · 1992181.838 kr.Markedet · 1993412.519 kr.Markedet · 1994468.598 kr.Markedet · 1995627.053 kr.Markedet · 1996221.837 kr.Markedet · 1997575.865 kr.Markedet · 1998654.925 kr.Markedet · 1999970.160 kr.Markedet · 2000784.302 kr.Markedet · 20011.845.314 kr.Markedet · 2002865.975 kr.Markedet · 2003749.194 kr.Markedet · 2004821.889 kr.Markedet · 2005848.689 kr.Markedet · 20061.039.505 kr.Markedet · 20071.355.477 kr.Markedet · 20081.403.583 kr.Markedet · 20091.041.113 kr.Markedet · 2010629.934 kr.Markedet · 20111.336.047 kr.Markedet · 2012902.490 kr.Markedet · 20131.275.881 kr.Markedet · 20141.255.379 kr.Markedet · 20151.405.928 kr.Markedet · 20161.423.147 kr.Markedet · 20171.295.110 kr.Markedet · 20181.608.804 kr.Markedet · 20191.565.187 kr.Markedet · 20201.580.865 kr.Markedet · 20211.634.934 kr.Markedet · 20221.789.704 kr.Markedet · 20231.768.063 kr.Markedet · 20241.813.221 kr.Markedet · 20251.908.160 kr.Markedet · 20262.098.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg
1.199.000 kr.
I dag · vores estimat
1.632.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg1.199.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 39B
8660 Skanderborg		73 m²173 m05-03-20262.395.000 kr.32.808 kr./m²
Adelgade 39B
8660 Skanderborg		73 m²173 m26-07-20242.180.000 kr.29.863 kr./m²
Adelgade 23B
8660 Skanderborg		60 m²126 m18-07-20261.595.000 kr.26.583 kr./m²
Adelgade 23C
8660 Skanderborg		59 m²137 m14-10-20251.385.000 kr.23.475 kr./m²
Møllegade 77B
8660 Skanderborg		66 m²1,2 km28-04-20251.500.000 kr.22.727 kr./m²
Adelgade 39C
8660 Skanderborg		78 m²170 m26-02-20262.300.000 kr.29.487 kr./m²
Adelgade 39C
8660 Skanderborg		78 m²170 m04-06-20241.900.000 kr.24.359 kr./m²
Nørre Alle 13B
8660 Skanderborg		65 m²1,2 km14-06-20261.907.500 kr.29.346 kr./m²
Møllegade 77A
8660 Skanderborg		72 m²1,2 km11-06-20251.875.000 kr.26.042 kr./m²
Kristiansvej 14B
8660 Skanderborg		69 m²1,7 km28-10-20251.815.000 kr.26.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden