Teglgårdsvej 17

Villa · 126 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.292.000 kr.
Offentlig grundværdi: 520.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.860 kr/m².1.653.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 7.650 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²-43,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.459.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,81 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.459.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 9 6100 Haderslev	150 m²	75 m	08-07-2024	2.440.000 kr.	16.267 kr./m²
Teglgårdsvej 11 6100 Haderslev	100 m²	57 m	21-04-2025	750.000 kr.	7.500 kr./m²
Tornsangervej 7 6100 Haderslev	128 m²	55 m	16-01-2024	1.400.000 kr.	10.938 kr./m²
Bogfinkevej 17 6100 Haderslev	128 m²	180 m	10-05-2024	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Drosselvej 33 6100 Haderslev	123 m²	236 m	21-03-2026	2.180.000 kr.	17.724 kr./m²
Godthåbsvej 12 6100 Haderslev	130 m²	243 m	13-06-2024	1.845.000 kr.	14.192 kr./m²
Grønlandsvej 12 6100 Haderslev	129 m²	367 m	21-05-2026	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Fasanvej 25 6100 Haderslev	127 m²	526 m	24-04-2024	2.375.000 kr.	18.701 kr./m²
Grønlandsvej 3 6100 Haderslev	135 m²	204 m	17-06-2026	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Godthåbsvej 3 6100 Haderslev	117 m²	263 m	18-02-2024	895.000 kr.	7.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu