Dannevirkestræde 9, 1

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2006
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 476 m²
Bebygget areal: 231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.060 kr/m².1.795.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDannevirkestræde gns: 21.471 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 23.483 kr/m²-8,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Vores vurdering1.480.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,94 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.480.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2009majEjerskifte
2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dannevirkestræde 9, 2 6100 Haderslev	102 m²	0 m	03-05-2024	1.862.500 kr.	18.260 kr./m²
Dannevirkestræde 6, 3 6100 Haderslev	111 m²	58 m	11-06-2026	3.050.000 kr.	27.477 kr./m²
Dannevirkestræde 6, 3 6100 Haderslev	111 m²	58 m	08-10-2025	2.835.000 kr.	25.541 kr./m²
Dannevirkestræde 9, 3 6100 Haderslev	153 m²	0 m	13-09-2024	3.285.000 kr.	21.471 kr./m²
Ny Erlevvej 35, 1. tv 6100 Haderslev	79 m²	588 m	13-02-2024	1.295.000 kr.	16.392 kr./m²
Storegade 36, 1. tv 6100 Haderslev	80 m²	510 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Smedegade 2A, 1. 6100 Haderslev	84 m²	211 m	28-10-2025	1.640.000 kr.	19.524 kr./m²
Slotsgade 7, 1. th 6100 Haderslev	73 m²	239 m	18-05-2025	1.104.000 kr.	15.123 kr./m²
Slagtergade 32, 1. 6100 Haderslev	77 m²	681 m	06-01-2026	575.000 kr.	7.468 kr./m²
Pladsgade 1C 6100 Haderslev	76 m²	617 m	30-08-2026	710.000 kr.	9.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu