Indenmarken 1, Aarsdale

Villa · 162 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 886 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 1983. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i AarsdaleMedian pris/m² for villa i Aarsdale (3740, sidste 24 mdr.): 26.500 kr/m² × 162 m².4.293.000 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.922.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,48 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.922.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2018apr.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1983Ombygning
1982apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Indenmarken 10, Aarsdale 3740 Svaneke	146 m²	193 m	23-01-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Gavlegade 17, Aarsdale 3740 Svaneke	174 m²	213 m	30-05-2024	5.500.000 kr.	31.609 kr./m²
Brugsebakken 10, Aarsdale 3740 Svaneke	176 m²	154 m	07-11-2023	2.895.000 kr.	16.449 kr./m²
Urmarken 7, Aarsdale 3740 Svaneke	175 m²	248 m	13-01-2026	4.655.000 kr.	26.600 kr./m²
Urmarken 11, Aarsdale 3740 Svaneke	146 m²	300 m	03-07-2024	4.500.000 kr.	30.822 kr./m²
Norre Bakke 2, Aarsdale 3740 Svaneke	144 m²	551 m	30-04-2024	1.825.000 kr.	12.674 kr./m²
Strandvejen 3, Aarsdale 3740 Svaneke	137 m²	286 m	27-08-2026	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²
Dalen 7, Aarsdale 3740 Svaneke	199 m²	142 m	24-07-2025	3.300.000 kr.	16.583 kr./m²
Aarsdalevej 59, Ibsker 3740 Svaneke	186 m²	1,0 km	09-03-2025	2.910.000 kr.	15.645 kr./m²
Sdr Aarsdalevej 7, Ibsker 3740 Svaneke	202 m²	386 m	22-04-2025	2.315.000 kr.	11.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu