Snerlevej 39

Villa · 143 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.274 kr/m².3.639.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 24.122 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-19,10 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.934.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,57 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.012.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.934.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg1.012.500 kr.
1993okt.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 25 3650 Ølstykke	133 m²	106 m	26-08-2026	4.495.000 kr.	33.797 kr./m²
Snerlevej 3 3650 Ølstykke	161 m²	132 m	05-01-2025	3.695.000 kr.	22.950 kr./m²
Snerlevej 43 3650 Ølstykke	114 m²	43 m	15-09-2026	3.215.000 kr.	28.202 kr./m²
Snerlevej 19 3650 Ølstykke	183 m²	137 m	18-06-2025	3.900.000 kr.	21.311 kr./m²
Ørnebjergvej 77 3650 Ølstykke	143 m²	176 m	13-08-2024	3.660.000 kr.	25.594 kr./m²
Violvej 12 3650 Ølstykke	145 m²	121 m	13-02-2025	3.500.000 kr.	24.138 kr./m²
Hyacintvej 9 3650 Ølstykke	147 m²	44 m	12-10-2024	3.080.000 kr.	20.952 kr./m²
Cedervej 3 3650 Ølstykke	143 m²	384 m	08-03-2025	3.495.000 kr.	24.441 kr./m²
Lotusvej 15 3650 Ølstykke	142 m²	353 m	13-11-2024	2.795.000 kr.	19.683 kr./m²
Solsikkevej 16 3650 Ølstykke	144 m²	355 m	20-05-2026	4.560.000 kr.	31.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu