Haurowitzvej 6

Villa · 203 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2023
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 1.184.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.103 kr/m².4.355.500 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 87% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → A2015+8,20 pct.
3Vores vurdering5.250.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+187,70 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 975.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.250.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.825.000 kr.
2017nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023975.000 kr.
1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haurowitzvej 8 8700 Horsens	151 m²	19 m	17-04-2024	2.305.000 kr.	15.265 kr./m²
Haurowitzvej 27 8700 Horsens	126 m²	134 m	26-11-2025	2.875.000 kr.	22.817 kr./m²
Haurowitzvej 10 8700 Horsens	113 m²	33 m	24-01-2025	2.825.000 kr.	25.000 kr./m²
Svendsgade 16 8700 Horsens	202 m²	357 m	08-11-2024	4.275.000 kr.	21.163 kr./m²
Frydsvej 29 8700 Horsens	200 m²	425 m	21-01-2025	2.700.000 kr.	13.500 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 4 8700 Horsens	194 m²	277 m	18-07-2026	4.500.000 kr.	23.196 kr./m²
Enebærvej 2 8700 Horsens	205 m²	635 m	28-11-2024	2.060.000 kr.	10.049 kr./m²
Lindealle 10A 8700 Horsens	192 m²	350 m	27-07-2025	7.800.000 kr.	40.625 kr./m²
Nylandsalle 26 8700 Horsens	188 m²	271 m	17-10-2025	6.415.000 kr.	34.122 kr./m²
Knudsgade 3 8700 Horsens	221 m²	164 m	28-10-2024	7.800.000 kr.	35.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu