Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Vejle Landevej 168, L. Velling

Villa · 143 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 4.215 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Vejle Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
4215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
694.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.132 kr/m².1.683.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejle gns: 13.542 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.163 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4215 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.710.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1610,47 pct. siden jul. 2004
100k775k1,4M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2004810.000 kr.30. jun. 2024100.000 kr.I dag · vores estimat1.710.470 kr.Markedet · 1992585.728 kr.Markedet · 1993598.026 kr.Markedet · 1994673.816 kr.Markedet · 1995679.107 kr.Markedet · 1996773.630 kr.Markedet · 1997843.700 kr.Markedet · 1998953.381 kr.Markedet · 1999885.885 kr.Markedet · 20001.047.475 kr.Markedet · 20011.035.320 kr.Markedet · 20021.014.585 kr.Markedet · 2003962.390 kr.Markedet · 2004976.833 kr.Markedet · 20051.120.977 kr.Markedet · 20061.310.595 kr.Markedet · 20071.725.295 kr.Markedet · 20082.023.879 kr.Markedet · 20091.396.824 kr.Markedet · 20101.532.102 kr.Markedet · 20111.611.038 kr.Markedet · 20121.447.446 kr.Markedet · 20131.435.148 kr.Markedet · 20141.279.278 kr.Markedet · 20151.619.904 kr.Markedet · 20161.342.341 kr.Markedet · 20171.639.066 kr.Markedet · 20181.675.817 kr.Markedet · 20191.617.902 kr.Markedet · 20201.828.827 kr.Markedet · 20212.045.615 kr.Markedet · 20222.156.869 kr.Markedet · 20231.990.560 kr.Markedet · 20242.068.495 kr.Markedet · 20252.207.634 kr.Markedet · 20262.062.203 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
810.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.710.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2024jun.Ejerskifte100.000 kr.
  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejle Landevej 75, Torp
7000 Fredericia		224 m²6,4 km04-02-20252.505.000 kr.11.183 kr./m²
Pjedstedvej 74, Pjedsted
7000 Fredericia		147 m²1,6 km27-05-20251.395.000 kr.9.490 kr./m²
Surkjærsgyde 21, Pjedsted
7000 Fredericia		140 m²2,3 km29-07-20251.575.000 kr.11.250 kr./m²
Elbosvinget 5, Pjedsted
7000 Fredericia		148 m²2,6 km11-01-20261.500.000 kr.10.135 kr./m²
Niels Bjerresvej 1, Smidstrup
7000 Fredericia		143 m²2,9 km11-04-20241.550.000 kr.10.839 kr./m²
Elboparken 54, Pjedsted
7000 Fredericia		148 m²2,7 km17-09-20241.635.000 kr.11.047 kr./m²
Elbokrogen 19, Pjedsted
7000 Fredericia		142 m²3,0 km14-11-20241.800.000 kr.12.676 kr./m²
Bovænget 27, Smidstrup
7000 Fredericia		150 m²2,7 km25-07-20241.375.000 kr.9.167 kr./m²
Pjedstedvej 72, Pjedsted
7000 Fredericia		115 m²1,6 km24-09-20241.200.000 kr.10.435 kr./m²
Soltoften 44, Smidstrup
7000 Fredericia		152 m²3,0 km03-08-20252.295.000 kr.15.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden