Søkildevej 39

Villa · 267 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 1.267 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2006
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 331 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 1267 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.101 kr/m².2.561.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøkildevej gns: 15.649 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.560 kr/m²+15,40 pct.
3Boligareal større end typisk267 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
4Vores vurdering3.203.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+588,16 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2004 · Alm. Salg: 465.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.203.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerandel overdraget
2006Bygget
2004jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006465.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søkildevej 6 8740 Brædstrup	209 m²	457 m	02-12-2025	1.930.000 kr.	9.234 kr./m²
Søkildevej 32 8740 Brædstrup	176 m²	162 m	21-01-2026	2.575.000 kr.	14.631 kr./m²
Søkildevej 27 8740 Brædstrup	167 m²	152 m	02-03-2026	2.825.000 kr.	16.916 kr./m²
Søkildevej 8 8740 Brædstrup	170 m²	463 m	01-10-2024	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Søkildevej 10 8740 Brædstrup	162 m²	419 m	13-07-2025	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Søkildevej 21 8740 Brædstrup	141 m²	97 m	01-02-2024	2.495.000 kr.	17.695 kr./m²
Søkildevej 19 8740 Brædstrup	134 m²	70 m	29-05-2026	1.940.000 kr.	14.478 kr./m²
Søvænget 5 8740 Brædstrup	225 m²	289 m	01-02-2024	4.350.000 kr.	19.333 kr./m²
Rosengade 17 8740 Brædstrup	237 m²	1,0 km	10-10-2026	2.200.000 kr.	9.283 kr./m²
Skovbrynet 14 8740 Brædstrup	240 m²	1,3 km	19-08-2025	2.500.000 kr.	10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu