Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4880 Nysted

Rosenvænget 45

Villa · 134 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.928 kr/m².1.549.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 9.985 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4880-snit 11.444 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.601.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4685,28 pct. siden sep. 2004
33k625k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202429. sep. 200433.464 kr.I dag · vores estimat1.601.347 kr.Markedet · 1992232.624 kr.Markedet · 1993415.802 kr.Markedet · 1994543.236 kr.Markedet · 1995518.982 kr.Markedet · 1996439.788 kr.Markedet · 1997660.620 kr.Markedet · 1998330.846 kr.Markedet · 1999839.376 kr.Markedet · 20001.056.724 kr.Markedet · 20011.482.978 kr.Markedet · 2002946.308 kr.Markedet · 20031.126.538 kr.Markedet · 20041.104.964 kr.Markedet · 2005217.750 kr.Markedet · 2006979.808 kr.Markedet · 2007860.816 kr.Markedet · 20081.051.766 kr.Markedet · 2009848.622 kr.Markedet · 2010614.122 kr.Markedet · 20112.027.688 kr.Markedet · 2012781.622 kr.Markedet · 2013453.054 kr.Markedet · 2014774.520 kr.Markedet · 20151.069.722 kr.Markedet · 2016598.980 kr.Markedet · 2017232.624 kr.Markedet · 2018811.638 kr.Markedet · 2019770.232 kr.Markedet · 2020729.764 kr.Markedet · 2021656.734 kr.Markedet · 20221.096.388 kr.Markedet · 20231.132.032 kr.Markedet · 20241.288.008 kr.Markedet · 20251.036.892 kr.Markedet · 20261.781.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (villa)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2004 · Alm. Salg
33.464 kr.
I dag · vores estimat
1.601.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Bygget
  • 2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200633.464 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 8
4880 Nysted		131 m²79 m30-06-20251.650.000 kr.12.595 kr./m²
Rosenvænget 16C
4880 Nysted		156 m²37 m25-06-20251.570.000 kr.10.064 kr./m²
Rosenvænget 30
4880 Nysted		159 m²118 m08-09-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Rosenvænget 7
4880 Nysted		171 m²119 m03-02-20241.850.000 kr.10.819 kr./m²
Drosselvej 4
4880 Nysted		130 m²529 m14-10-2026424.500 kr.3.265 kr./m²
Solsortvej 4
4880 Nysted		131 m²609 m17-02-20251.509.000 kr.11.519 kr./m²
Aarestrupvej 10
4880 Nysted		130 m²639 m09-10-20251.420.000 kr.10.923 kr./m²
Strandvejen 51
4880 Nysted		143 m²490 m21-08-20241.950.000 kr.13.636 kr./m²
Bomstræde 11
4880 Nysted		120 m²221 m06-07-20251.650.000 kr.13.750 kr./m²
Lærkevej 10
4880 Nysted		148 m²463 m06-10-20261.895.000 kr.12.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden