Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Toftekærsvej 149

Rækkehus · 102 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 421 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Grundareal
421 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.892.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.992 kr/m².5.515.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.680.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,86 pct. siden sep. 2004
679k2,0M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20042.301.000 kr.I dag · vores estimat5.680.251 kr.Markedet · 1992873.834 kr.Markedet · 1993835.686 kr.Markedet · 1994946.764 kr.Markedet · 19951.037.238 kr.Markedet · 19961.049.070 kr.Markedet · 19971.138.524 kr.Markedet · 19981.293.972 kr.Markedet · 19991.364.658 kr.Markedet · 20001.362.414 kr.Markedet · 20011.770.822 kr.Markedet · 20021.939.326 kr.Markedet · 20031.980.228 kr.Markedet · 20041.950.036 kr.Markedet · 20051.882.920 kr.Markedet · 20063.064.182 kr.Markedet · 20071.885.062 kr.Markedet · 20082.729.622 kr.Markedet · 20092.155.668 kr.Markedet · 20102.030.106 kr.Markedet · 20112.386.494 kr.Markedet · 20122.254.710 kr.Markedet · 20132.795.208 kr.Markedet · 20142.413.320 kr.Markedet · 20152.792.760 kr.Markedet · 20163.295.416 kr.Markedet · 20173.326.220 kr.Markedet · 20183.914.250 kr.Markedet · 20193.516.144 kr.Markedet · 20203.476.262 kr.Markedet · 20213.813.576 kr.Markedet · 20224.182.000 kr.Markedet · 20234.356.726 kr.Markedet · 20245.490.762 kr.Markedet · 20254.011.150 kr.Markedet · 20264.971.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg
2.301.000 kr.
I dag · vores estimat
5.680.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg2.301.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftekærsvej 154
2860 Søborg		99 m²51 m05-12-20245.650.000 kr.57.071 kr./m²
Toftekærsvej 141
2860 Søborg		98 m²24 m28-08-20244.800.000 kr.48.980 kr./m²
Toftekærsvej 109
2860 Søborg		105 m²125 m08-02-20266.050.000 kr.57.619 kr./m²
Toftekærsvej 121
2860 Søborg		98 m²90 m14-09-20244.875.000 kr.49.745 kr./m²
Toftekærsvej 93
2860 Søborg		98 m²179 m23-10-20255.500.000 kr.56.122 kr./m²
Toftekærsvej 105
2860 Søborg		107 m²144 m07-05-20266.550.000 kr.61.215 kr./m²
Toftekærsvej 110
2860 Søborg		96 m²137 m19-09-20255.730.000 kr.59.688 kr./m²
Toftekærsvej 122
2860 Søborg		92 m²98 m29-10-20244.600.000 kr.50.000 kr./m²
Toftekærsvej 124
2860 Søborg		89 m²93 m29-10-20255.795.000 kr.65.112 kr./m²
Toftekærsvej 146
2860 Søborg		87 m²48 m17-04-20255.600.000 kr.64.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden