Trannisvej 20, 6040 Egtved — Villa · 114 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 959 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 959 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.170 kr/m².1.453.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrannisvej gns: 10.916 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.396 kr/m²-18,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.166.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,30 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.166.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trannisvej 9 6040 Egtved	112 m²	118 m	30-06-2026	1.485.000 kr.	13.259 kr./m²
Trannisvej 9 6040 Egtved	112 m²	118 m	04-05-2026	1.485.000 kr.	13.259 kr./m²
Trannisvej 12 6040 Egtved	120 m²	75 m	31-07-2026	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Trannisvej 12 6040 Egtved	120 m²	75 m	09-06-2026	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Trannisvej 13 6040 Egtved	126 m²	138 m	12-07-2026	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Trannisvej 15 6040 Egtved	141 m²	126 m	29-10-2025	1.435.000 kr.	10.177 kr./m²
Trannisvej 14 6040 Egtved	173 m²	57 m	31-07-2026	1.975.000 kr.	11.416 kr./m²
Trannisvej 14 6040 Egtved	173 m²	57 m	04-05-2026	1.975.000 kr.	11.416 kr./m²
Præstevænget 11 6040 Egtved	115 m²	79 m	02-11-2026	1.537.500 kr.	13.370 kr./m²
Præstevænget 11 6040 Egtved	115 m²	79 m	07-10-2024	1.245.000 kr.	10.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu