Kærsangervej 4, Fuglslev, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 40 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.283 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 1991. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1283 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 614.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.711 kr/m² × 40 m².748.440 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering716.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,44 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2004 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 716.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 2A, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	44 m²	129 m	08-04-2025	725.000 kr.	16.477 kr./m²
Øksenmøllevej 8 8400 Ebeltoft	42 m²	774 m	28-05-2024	645.000 kr.	15.357 kr./m²
Pilevej 23, Fuglslev 8400 Ebeltoft	44 m²	448 m	04-06-2026	850.000 kr.	19.318 kr./m²
Sneppevej 12, Fuglslev 8400 Ebeltoft	45 m²	281 m	29-07-2024	825.000 kr.	18.333 kr./m²
Rådyrvej 4, Fuglslev 8400 Ebeltoft	47 m²	134 m	14-05-2024	970.000 kr.	20.638 kr./m²
Pilevej 9, Fuglslev 8400 Ebeltoft	45 m²	582 m	07-08-2024	612.500 kr.	13.611 kr./m²
Skovduevej 32, Fuglslev 8400 Ebeltoft	47 m²	209 m	12-04-2024	915.000 kr.	19.468 kr./m²
Lyngbakkevej 27, Fuglslev 8400 Ebeltoft	46 m²	519 m	08-05-2025	925.000 kr.	20.109 kr./m²
Fuglebakkevej 2, Fuglslev 8400 Ebeltoft	48 m²	401 m	11-04-2026	750.000 kr.	15.625 kr./m²
Skovvejen 9, Fuglslev 8400 Ebeltoft	43 m²	1,4 km	16-02-2025	750.000 kr.	17.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu