Dybdalvej 1, Styding, 6500 Vojens — Villa · 138 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.162 kr/m².1.133.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.096.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,94 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.096.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvej 22, Styding 6500 Vojens	120 m²	306 m	26-04-2024	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Nyvej 10, Styding 6500 Vojens	160 m²	195 m	15-05-2025	850.000 kr.	5.312 kr./m²
Ringvej 10, Styding 6500 Vojens	158 m²	342 m	24-01-2026	1.010.000 kr.	6.392 kr./m²
Nyvang 7, Styding 6500 Vojens	116 m²	236 m	24-08-2025	975.000 kr.	8.405 kr./m²
Egevej 11, Hammelev 6500 Vojens	139 m²	1,7 km	26-11-2024	975.000 kr.	7.014 kr./m²
Kragedalsvej 23 6500 Vojens	140 m²	1,7 km	12-12-2025	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Klydevej 1 6500 Vojens	140 m²	1,7 km	10-09-2026	1.470.000 kr.	10.500 kr./m²
Mågevej 6 6500 Vojens	137 m²	1,9 km	29-07-2024	655.000 kr.	4.781 kr./m²
Fuglesøvej 46 6500 Vojens	140 m²	1,9 km	03-11-2025	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Bøgevej 1A, Hammelev 6500 Vojens	143 m²	1,7 km	13-11-2025	1.795.000 kr.	12.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu