Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9510 Arden

Holthusvej 1

Landejendom · 181 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 181 m², grund på 57.741 m², 7 værelser, opført i 1920. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
57741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.904 kr/m².3.428.395 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)57741 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.692.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,15 pct. siden sep. 2004
296k3,1M5,8M8,6M11,4M1992199720002003200620092013201720202023202630. sep. 20041.640.000 kr.I dag · vores estimat3.692.477 kr.Markedet · 1992875.859 kr.Markedet · 19941.440.036 kr.Markedet · 19951.902.672 kr.Markedet · 19971.810.000 kr.Markedet · 19981.367.636 kr.Markedet · 1999919.842 kr.Markedet · 20001.990.276 kr.Markedet · 20011.049.438 kr.Markedet · 20022.309.017 kr.Markedet · 20032.073.898 kr.Markedet · 20041.998.783 kr.Markedet · 20052.341.235 kr.Markedet · 20061.076.045 kr.Markedet · 20071.426.280 kr.Markedet · 20085.543.125 kr.Markedet · 20092.248.744 kr.Markedet · 20103.410.221 kr.Markedet · 20122.565.313 kr.Markedet · 20132.347.570 kr.Markedet · 201411.372.954 kr.Markedet · 20151.755.157 kr.Markedet · 20174.151.597 kr.Markedet · 20181.805.837 kr.Markedet · 20191.465.919 kr.Markedet · 20202.226.662 kr.Markedet · 20213.699.821 kr.Markedet · 20222.917.177 kr.Markedet · 20231.881.495 kr.Markedet · 20241.271.887 kr.Markedet · 202511.349.605 kr.Markedet · 20262.876.271 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (landejendom)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
I dag · vores estimat
3.692.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåkildevej 50
9510 Arden		144 m²890 m12-06-20255.595.000 kr.38.854 kr./m²
Hvarrevej 14
9510 Arden		163 m²2,8 km15-12-20242.600.000 kr.15.951 kr./m²
Egelundsvej 23, Ny Damstedgd
9510 Arden		185 m²4,1 km19-02-20241.300.000 kr.7.027 kr./m²
Søndersøgårdsvej 8, Storarden
9510 Arden		247 m²1,8 km21-01-20263.925.000 kr.15.891 kr./m²
Hobrovej 31, Rold
9510 Arden		188 m²4,8 km22-12-20235.550.000 kr.29.521 kr./m²
Lundgårdsvej 30, Lundgaard
9510 Arden		140 m²3,7 km09-10-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Lundgårdsvej 30, Lundgaard
9510 Arden		140 m²3,7 km20-09-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Stenstrup Byvej 4, Stenstrup
9510 Arden		160 m²4,8 km19-06-2024700.000 kr.4.375 kr./m²
Stenstrup Byvej 8, Stenstrup
9510 Arden		146 m²4,7 km28-01-20259.155.000 kr.62.705 kr./m²
Vester Skovhusvej 3, V. Skovhuse
9510 Arden		97 m²2,9 km01-07-20251.808.950 kr.18.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden