Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Tisvilde Lundevej 7

Fritidshus · 77 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.739.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.668.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.667 kr/m².4.862.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTisvilde gns: 31.653 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 67.759 kr/m²-53,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.401.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+464,32 pct. siden jul. 2004
174k1,7M3,3M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2004780.000 kr.I dag · vores estimat4.401.706 kr.Markedet · 1992376.838 kr.Markedet · 1993500.038 kr.Markedet · 1994979.979 kr.Markedet · 1995249.172 kr.Markedet · 1996489.181 kr.Markedet · 1997338.030 kr.Markedet · 1998522.060 kr.Markedet · 19991.021.867 kr.Markedet · 2000365.288 kr.Markedet · 2001561.484 kr.Markedet · 20021.206.051 kr.Markedet · 2003863.401 kr.Markedet · 20041.304.688 kr.Markedet · 20051.125.278 kr.Markedet · 20062.176.251 kr.Markedet · 20072.970.121 kr.Markedet · 20083.013.626 kr.Markedet · 20091.636.250 kr.Markedet · 20101.276.660 kr.Markedet · 20112.426.501 kr.Markedet · 20121.160.698 kr.Markedet · 20131.982.673 kr.Markedet · 20142.276.736 kr.Markedet · 20152.043.426 kr.Markedet · 20161.676.906 kr.Markedet · 20171.721.181 kr.Markedet · 20182.280.355 kr.Markedet · 20192.364.054 kr.Markedet · 20202.591.204 kr.Markedet · 20214.015.319 kr.Markedet · 20223.420.725 kr.Markedet · 20234.618.768 kr.Markedet · 20245.093.858 kr.Markedet · 20254.663.890 kr.Markedet · 20264.372.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
4.401.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2020apr.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tisvilde Lundevej 15B
3220 Tisvildeleje		79 m²233 m28-07-20265.240.000 kr.66.329 kr./m²
Tisvilde Lundevej 19
3220 Tisvildeleje		85 m²282 m12-03-20242.500.000 kr.29.412 kr./m²
Tisvilde Lundevej 17
3220 Tisvildeleje		110 m²269 m12-03-20243.200.000 kr.29.091 kr./m²
Pyramidestien 1B
3220 Tisvildeleje		76 m²145 m14-09-20256.100.000 kr.80.263 kr./m²
Ved Kirken 3
3220 Tisvildeleje		79 m²820 m09-02-20245.300.000 kr.67.089 kr./m²
Margot Nyholms Vej 4
3220 Tisvildeleje		71 m²761 m22-09-20255.995.000 kr.84.437 kr./m²
Brøndgraverens Vej 5
3220 Tisvildeleje		87 m²348 m23-04-20246.800.000 kr.78.161 kr./m²
Hørmarken 2
3220 Tisvildeleje		77 m²1,4 km27-04-20263.445.000 kr.44.740 kr./m²
Svanekæret 8
3220 Tisvildeleje		79 m²1,3 km28-01-20243.750.000 kr.47.468 kr./m²
Lysagervej 3
3220 Tisvildeleje		79 m²1,4 km23-10-20266.295.000 kr.79.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden